창원지법 2025타경11428-1 김해푸르지오하이엔드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-08 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.89㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4439만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

안동길

건물 · 대지권

건물

김해푸르지오하이엔드 · 74.89㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안동 1

호

47층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 안동에 소재하는 '김해푸르지오하이엔드 1단지'로 주위는 공동주택단지 및 공업단지가 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 철근 콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 47층 19층 제1904호로서 외 벽: 석재 등 마감. 창 호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 자체 평탄한 부정형 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측 및 남측으로 4차선 포장도로와 진출입로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2024-03-07) , 지구단위계획구역(2024-03-07) , 중로2류(폭 15m~20m)(2024-03-07)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2024-03-07)<도시개발법>,중점경관관리구역(2024-02-16)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 안동 1지구2블록2로트 김해푸르지오하이엔드 107동 19층1904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

경상남도 김해시 안동 1지구2블록2로트 107동 19층1904호 · 철근콘크리트구조 74.8890㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

김OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경상남도 김해시 안동 1지구2블록2로트 김해푸르지오하이엔드 107동 19층1904호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 122.384㎡ 2층 558.8464㎡ 3층 558.8464㎡ 4층 558.8464㎡ 5층 558.8464㎡ 6층 558.8464㎡ 7층 558.8464㎡ 8층 558.8464㎡ 9층 558.8464㎡ 10층 558.8464㎡ 11층 558.8464㎡ 12층 558.8464㎡ 13층 558.8464㎡ 14층 558.8464㎡ 15층 558.8464㎡ 16층 558.8464㎡ 17층 558.8464㎡ 18층 558.8464㎡ 19층 558.8464㎡ 20층 558.8464㎡ 21층 558.8464㎡ 22층 558.8464㎡ 23층 558.8464㎡ 24층 558.8464㎡ 25층 558.8464㎡ 26층 558.8464㎡ 27층 558.8464㎡ 28층 558.8464㎡ 29층 558.8464㎡ 30층 558.8464㎡ 31층 558.8464㎡ 32층 558.8464㎡ 33층 558.8464㎡ 34층 558.8464㎡ 35층 558.8464㎡ 36층 558.8464㎡ 37층 558.8464㎡ 38층 558.8464㎡ 39층 558.8464㎡ 40층 558.8464㎡ 41층 558.8464㎡ 42층 558.8464㎡ 43층 558.8464㎡ 44층 558.8464㎡ 45층 558.8464㎡ 46층 558.8464㎡ 47층 558.8464㎡ 철근콘크리트구조 74.8890㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 721m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 활천중학교 · 중학교
• 955m · 신어초등학교 · 초등학교
• 994m · 신어초등학교 · 초등학교
• 995m · 신어중학교 · 중학교
• 1029m · 신어중학교 · 중학교
• 1399m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1403m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1417m · 김해활천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-27, 주식회사경남은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-27 · 주식회사경남은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6950만

매각비용

404만

배당 가능액

2억 6545만

소유자 잔여

2억 3263만

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