경매 · 대지
창원지법 2025타경11496-1
경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-1 제가동
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-1 제가동
- 감정가
- 7억 3240만
- 최저가
- 7억 3240만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 475.14㎡ (143.7평) · 토지 2130.00㎡ (644.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 114만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3240만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 475.14㎡ (143.7평)
- 토지면적
- 2130.00㎡ (644.3평)
- 제시외면적
- 274.40
- 보증금
- 7324만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 1386만
- 담당계
- 8계 · 055-266-7372
건물 · 대지권
- 건물
- 475.14㎡ (143.7평) · 샌드위치판넬,목조,블럭조,블록구조,경량철골조 · 대지
- 대지권
- 한림면 1041-5
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-29 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.01 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 비OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 권OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 박OO
- 근저당권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 압류권자
- 김OOOO
- 지상권자
- 부OOOOOOO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1040-2 · 대 124㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-5 · 과수원 1316㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1040-9 · 도로 175㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-1 · 대 200㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-2 · 대 46㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-1 제가동 · 목조 와가지붕 단층 제2종근린생활시설 33㎡ 블럭조 스레이트지붕 단층 제2종근린생활시설 19.83㎡ 블럭조 스레이트지붕 단층 제2종근린생활시설 13.22㎡ 부속 블록구조 와가지붕 단층 화장실 1.21㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-1 제나동 · 블럭조 슬라브지붕 단층 단독주택 75.98㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-3 · 대 69㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-4 · 과수원 200㎡
- 26-06-16 · 경상남도 김해시 한림면 안하리 1041-4 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 농가용창고 57.50㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 40m · 어은마을 · 56, 58-1
- 406m · 어은마을회관 · 한림버스1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-25, 부경양돈협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-25 · 부경양돈협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-10-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-16 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-02-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-08-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 23-04-07 | 가압류 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | 2415만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-05-20 | 임의경매개시결정 | 부경양돈협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 01-03-22 | 근저당권설정 | 부산경남양돈협동조합 | 9000만 | 말소 |
| 을2 | 02-08-02 | 근저당권설정 | 부산경남양돈협동조합 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을3 | 06-08-24 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을1-3 | 10-02-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-1 | 10-02-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 10-02-23 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-4 | 10-02-23 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 10-02-23 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-02-23 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 4200만 | 말소 |
| 을1-5 | 10-06-29 | 1번근저당권변경 | 부경양돈협동조합 | — | 말소 |
| 을5 | 11-09-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-09-19 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-09-19 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 2억 8210만 | 말소 |
| 을8 | 14-08-25 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 9830만 | 말소 |
| 을9 | 17-03-24 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을10 | 17-05-25 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 6000만 | 말소 |
| 을11 | 19-02-25 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 19-02-25 | 근저당권설정 | 부경양돈협동조합 | 11억 4400만 | 말소기준 |
| 을13 | 19-03-05 | 근저당권설정 | 차○○ | 2억 | 말소 |
| 을14 | 19-08-28 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 20-04-29 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 6000만 | 소멸 |
| 을16 | 21-03-04 | 근저당권설정 | 박○○ | 7000만 | 소멸 |
| 을17 | 22-03-15 | 근저당권설정 | 전○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 3240만
- 매각비용
- 1098만
- 배당 가능액
- 7억 2141만
- 소유자 잔여
- 1억 4726만
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
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- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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