창원지법 2025타경11730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-02 · 경매접수
2. 25-07-03 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4989만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

566.00㎡ (171.2평)

제시외면적

없음

보증금

498만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진영읍 466-3

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경상남도 김해시 진영읍 설창리 소재 '설창복지회관' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 남측 인근은 제2종일반주거지역 내 일반주택, 소규모 공장, 근린생활시설이 혼재하고 북측은 자연녹지지역의 과수원, 전 등 농경지로 형성되어 있는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1): 인근까지 농기계 및 소형차량 접근 가능하며, 남측 인근으로 간선도로가 통과하고 있어 교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남하향 경사지의 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로 '전(나지)'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 인접지 설창리 478-1 및 475-1번지상의 약 3~4미터 폭의 콘크리트 포장도로를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1): 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 담보전례[기준시점(2019.01.08)] 및 김해시청 허가민원과에 유선상 문의 결과 본건은 2013년 인접필지 475(분할후 475-1), 478(분할후 478-1)의 일부를 도로점용 허가 조건으로 개발행위(토지형질변경) 변경허가를 득한 상태로 허가조건은 현재까지 유효한 상태인 것으로 조사되어 변경허가를 득하였던 점 등을 고려하여 토지를 감정평가하였음. 3) 경매진행으로 소유권 변경시 개발행위변경허가 승계여부에 대해서는 해당기관에 확인후 경매진행 여부 및 입찰참가 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 466-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는 대부분 농

경상남도 김해시 진영읍 설창리 466-3 · 566㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 466-3 · 566㎡
• 26-09-02 · 경상남도 김해시 진영읍 설창리 466-3 · 566㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 설창 · 10, 13, 14-1, 14-1A, 140, 140A, 15, 15A, 15B, 300, 300A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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