창원지법 2025타경11752-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 306만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1891.00㎡ (572.0평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 7000만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진례면 1136

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~4)는 경상남도 한림면 퇴래리 소재 ""병동삼거리""북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지,임야등이 혼재하는 취락지대이며,기호(5~9)는 경상남도 김해시 진 례면 송현리 소재 ""롯데스카이힐 김해컨트리클럽"" 북측인근에 위치하며, 부근은 중소규 모 공장이 혼재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~9)는 본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하며. 일반적인 교통사정을 고려할때 제반 교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1~4)완경사지대내 부정형의 토지로, 주거나지, 전 및 휴경지 등으로 이용중임. 기호(5~9)완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주거나지 및 휴경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)동측으로 노폭 약3~4미터의 도로에 접함. 기호(3,4)동측으로 노폭 약1~2미터의 현황도로에 접함. 기호(5,6)남측으로 노폭 약2~3미터의 도로와 접함. 기호(7)남서측으로 약4~5미터의 도로와 접함. 기호(8)지적도상 노폭 약2미터의 도로와 접하나 현황은 차량접근 곤란한 상태임. 기호(9)남측으로 구거복개된 폭 약5~6미터의 현황도로를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호3)계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호4)생산관리지역 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호5~9)계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(08 진례 담안구역), 성장관리계획구 역(2023-04-06)(진례 담안구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구 역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1~4)지상에 제시외수목(닥나무, 뽕나무, 감나무, 탱자나무 등 약150여주)소재함. 기호(2)지상에 양수기실 1식이 소재함. 기호(5~8)지상에 제시외수목(동백, 목련, 영산홍 등 약40여주)소재함. 기호(5)지상에 대문 및 담장 등이 소재함. 기호(6)지상에 이동이 용이한 주차안내시설 1식이 소재함. 기호(9)지상에 이동이 용이한 콘테이너1식이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2,5,7,8)은 공부상 지목'대'이나 현황 주거나지 및 묵전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1200 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1201 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1202 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1203 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1080 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1081 · 토지
• 목록 7 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1082 · 토지
• 목록 8 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1083 · 토지
• 목록 9 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1136 · 토지

현황조사

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1200 · 1028㎡

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1201 · 747㎡

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1202 · 3660㎡

경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1203 · 2992㎡

경상남도 김해시 진례면 송현리 1080 · 205㎡

경상남도 김해시 진례면 송현리 1081 · 221㎡

경상남도 김해시 진례면 송현리 1082 · 506㎡

경상남도 김해시 진례면 송현리 1083 · 205㎡

경상남도 김해시 진례면 송현리 1136 · 1891㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

방OOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1136 · 답 1891㎡
• 26-10-06 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1136 · 1891㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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