경매 · 아파트
창원지법 2025타경11787-1 월산마을부영아파트
경상남도 김해시 부곡동 880-3 월산마을부영아파트 412동 8층802호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 부곡동 880-3 월산마을부영아파트 412동 8층802호
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 6664만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 80.88㎡ (24.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 272만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.35㎡ (14.3평)
- 건물면적
- 80.88㎡ (24.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 666만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 40만
- 담당계
- 6계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 부곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 월산마을부영아파트 · 80.88㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 880-3 · 47.35㎡ (14.3평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '부곡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 중 제8층 제802호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 '아파트' 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남서측으로 노폭 약 25미터 포장도로가 개설되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(공동주택) , 지구단위계획구역(장유지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-26 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.11 폐문부재 |
| 25-08-13 | sd | 2025.08.26 폐문부재 |
| 25-07-30 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-30 | sd | 2025.08.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 880-3 월산마을부영아파트 412동 8층802호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트
경상남도 김해시 부곡동 880-3 412동 8층802호 · 철근콘크리트구조 80.8839㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 목OO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-01 · 경상남도 김해시 부곡동 880-3 월산마을부영아파트 412동 8층802호 · 철근콘크리트구조 80.8839㎡
- 26-09-01 · 경상남도 김해시 부곡동 880-3 월산마을부영아파트 412동 8층802호 · 철근콘크리트구조 80.8839㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 239m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 540m · 월산중학교 · 중학교
- 562m · 주석초등학교 · 초등학교
- 732m · 장유고등학교 · 고등학교
- 776m · 삼문고등학교 · 고등학교
- 830m · 능동초등학교 · 초등학교
- 857m · 월산초등학교 · 초등학교
- 896m · 능동중학교 · 중학교
- 968m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 1227m · 석봉초등학교 · 초등학교
- 1297m · 장유초등학교 · 초등학교
버스
- 171m · 월산4단지 · 22
- 193m · 월산4단지 · 22
- 297m · 부곡초등학교 · 23, 25
- 318m · 부곡초등학교 · 23, 26
- 381m · 주공7단지 · 23, 25, 26
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-09, 주식회사에이치케이저축은행)
→ 최선순위설정일자(2016.11.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-09 · 주식회사에이치케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-09-20 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-08-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-03-03 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-07-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1333만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 16-03-04 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 16-11-09 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 18-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-04-23 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-01-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-03-22 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-05-28 | 가압류 | 목○○ | 708만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-09-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 24-11-07 | 가압류 | 현대카드주식회사 | 1141만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-14 | 가압류 | 신한카드주식회사 | 1669만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-11-19 | (2)가압류 | 롯데카드주식회사 | 921만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-12-03 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 3320만 | 소멸 |
| 갑16 | 24-12-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 5094만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-02-13 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 3858만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-04 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 806만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-07-23 | 임의경매개시결정 | 에프에스에스비2503유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 214억 3960만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-12-06 | 1번근저당권변경 | 4940만 | 말소 | |
| 을1-2 | 10-07-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 13-07-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-03-04 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 5324만 | 말소 |
| 을4 | 16-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 1억 2240만 | 말소기준 |
| 을5 | 16-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 6120만 | 말소 |
| 을6 | 16-11-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-04-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6664만
- 매각비용
- 99만
- 배당 가능액
- 6564만
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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