창원지법 2025타경11819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 467만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

422.00㎡ (127.7평)

제시외면적

없음

보증금

2046만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7900만

담당계

1계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

봉황동 450-27

당사자

채권자

권OO

채무자

권OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 봉황동 소재 '김해도서관' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파 트단지, 단독주택, 문화유적지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 평지내 세장형에 유사한 토지로서, '도로'로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 폭 약 8미터 내외의 '도로'입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경 관관리구역(2018-11-01) 입니다. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '도로'로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 봉황동 450-27 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 봉황동 451-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호1,2 토지는

경상남도 김해시 봉황동 450-27 · 161㎡

경상남도 김해시 봉황동 451-6 · 261㎡

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

소유자

안OO

채권자

권OO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경상남도 김해시 봉황동 450-27 · 답 161㎡
• 26-05-19 · 경상남도 김해시 봉황동 451-6 · 답 261㎡

주변

학군

• 207m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 240m · 임호중학교 · 중학교
• 266m · 가야중학교 · 중학교
• 365m · 임호초등학교 · 초등학교
• 538m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 572m · 김해여자중학교 · 중학교
• 581m · 김해여자중학교 · 중학교
• 608m · 김해서중학교 · 중학교
• 658m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 678m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 678m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 683m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 283m · 가야고 · 2, 2-1
• 330m · 임호중학교 · 2, 2-1, 9
• 333m · 수로왕릉역 · 140, 140A, 3, 3A, 3B, 6
• 340m · 김해도서관 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 35A, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 343m · 임호초등학교 · 2, 2-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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