창원지법 2025타경11950-1 진례동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-28 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.55㎡ (8.9평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

6227만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

진례동원아파트 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진례면 558-2 · 29.55㎡ (8.9평)

호

15층

당사자

채권자

합OOOOOOOOOO

채무자

이OO 외 2

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 초전리 소재 '진례동원아파트' 101동 2층 201호로, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등 내벽: 벽지 및타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 개별난방설비. 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적되는 토지의 북측으로 소로의 포장도로를 통해 접근 가능하며, 서측으로 소로의 현황도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적되는 토지 기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(3) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 초전리 558-2 진례동원아파트 101동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(

경상남도 김해시 진례면 초전리 558-2 101동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

부동산표시목록

채권자

합OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경상남도 김해시 진례면 초전리 558-2 진례동원아파트 101동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.88㎡
• 26-09-10 · 경상남도 김해시 진례면 초전리 558-2 진례동원아파트 101동 2층201호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 182m · 진례초등학교 · 초등학교
• 194m · 진례중학교 · 중학교

버스

• 9m · 진례백조아파트 · 13, 15, 15A, 15B
• 200m · 진례중학교 · 13, 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-13, 합천새남부농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.11.13 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-11-13)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-13 · 합천새남부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3185만

매각비용

47만

배당 가능액

3137만

소유자 잔여

3137만

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