창원지법 2025타경11951-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 6차 매각기일 · 최저가 2534만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

193.00㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2148만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동상동 674-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)은 경상남도 김해시 부원동 소재 ""김해중학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2) 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 자루형의 ""주거나지""로서, 현황 일시적 전으로 이용중입니다. ② 기호(2) : 장방형 토지로서, 현황 ""도로 등""입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

① 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 2~3m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 본건이 노폭 약 2~3m내외의 도로 일부입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외 수목(대추나무 1주)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1) 및 기호(2)는 일부 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 인접 필지 점용 여부 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여 시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 674-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 동상동 674-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

기호1 토지는 나대지(텃밭) 상태이며 수목

경상남도 김해시 동상동 674-3 · 182㎡

경상남도 김해시 동상동 674-12 · 22㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

지상권자

구OOOOOO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경상남도 김해시 동상동 674-3 · 대 182㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 동상동 674-3 · 대 182㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 동상동 674-12 · 도로 22㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 동상동 674-12 · 도로 22㎡

주변

학군

• 176m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 189m · 김해중앙여자중학교
• 212m · 김해중학교 · 중학교
• 658m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 680m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 923m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 930m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 998m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1085m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1112m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1204m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1302m · 어방초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 110m · 동광초등학교 · 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 도시형2, 상동공영1
• 181m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영1
• 196m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영2
• 269m · 동상동 · 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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