창원지법 2025타경12065-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-04 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5189만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1950.00㎡ (589.9평)

제시외면적

없음

보증금

518만 (최저가의 10%)

청구금액

1590만

담당계

4계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

답

대지권

생림면 205

당사자

채권자

제OOOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 '도요마을회관' 남서측 및 남동측 인근에 위치 하며 인근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2), (3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(3) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다. 기호(2) : 본건의 동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접합니다. 기호(3) : 본건의 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설 립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다. 기호(2) : 보전관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도 법>입니다. 기호(3) : 농림지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경 보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 토지 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지와 같이 제시외 건물이 소 재하며, 실측사정 등을 통하여 개략적으로 면적 사정한 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가하였으며, 대상 제시외 건물은 이동 및 철거가 용이한 바, 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 205 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 301 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 204 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

기호1,2,3 토지는

경상남도 김해시 생림면 도요리 205 · 919㎡

경상남도 김해시 생림면 도요리 301 · 711㎡

경상남도 김해시 생림면 도요리 204 · 1031㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 205 · 답 919㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 205 · 답 919㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 204 · 답 1031㎡
• 26-10-14 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 204 · 답 1031㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 도요 · 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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