창원지법 2025타경12076-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-12 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 7302만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

497.50㎡ (150.5평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2378만

담당계

7계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

내덕동 787-10

당사자

채권자

마OO OOOOOO

채무자

양OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 내덕동 소재 "장유역" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주로 내덕지구 내 미성숙 택지지대로서 단독주택, 아파트, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 '버스 정류장' 및 '장유역(개통 예정)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 평지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북동측으로 왕복 2차선 포장도로, 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역(2024-07-11) , 지구단위계획구역(2025-05-30)(내덕지구 지구단위계획구역) , 지구단위계획구역(내덕지구 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-07-11)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-11)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-01-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타:‘내덕지구 도시개발사업 환지처분공고(2025년 06월 04일)’에 따라 환지가 이루어진 토지이며, 그밖에 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내덕동 787-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

기호1 토지는 `대`이며 잡목

경상남도 김해시 내덕동 787-10 · 497.5㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경상남도 김해시 내덕동 787-10 · 497.5㎡
• 26-10-13 · 경상남도 김해시 내덕동 787-10 · 497.5㎡

주변

학군

• 796m · 내덕중학교 · 중학교
• 1294m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1296m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1358m · 김해삼문고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 내덕도시초등학교 · 23
• 193m · 한라비발디센트로 · 23
• 421m · 공단소공원 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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