창원지법 2025타경12305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2965만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

829.00㎡ (250.8평)

제시외면적

없음

보증금

296만 (최저가의 10%)

청구금액

6554만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

주촌면 1100-7

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재‘양동저수지’북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1)토지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통의 운행상황 등을 종합고려시 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 대체로 완경사 지대의 부정형 토지로서 현황 '자연림'입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1)토지 북측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ①본건 기호1)토지 임야 지상에 소재하는 자연생 입목은 일반적으로 임지와 입목이 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ②본건 기호1)토지와 남서측으로 연접한 인근 토지(김해시 주촌면 양동리 154-2번지)와의 경계지상에 분묘가 소재하며, 활잡목 및 수풀이 우거져 현장조사에서 확인되지 않은 지장물 및 분묘 소재의 가능성이 있으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ③본건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 분묘 소재 여부 및 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 토지는

경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7 · 829㎡

부동산표시목록

지상권자

용OOOOOO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7 · 829㎡
• 26-09-30 · 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 1100-7 · 829㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 449m · 양동 · 35, 35A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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