창원지법 2025타경12314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5177만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7918.00㎡ (2395.2평)

제시외면적

없음

보증금

4517만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 7558만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

진영읍 48-7

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

가OOO OOOOOO

소유자

가OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 봉하마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 부정형 급경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 및 과수원으로 이용중입니다. 기호(4,5) 사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 대상토지 북측으로 구거를 복개한 노폭 약3m 내외의 포장도로를 통해 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-08-28)(저촉), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01). 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2021-11-02)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01). 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-08-28)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01),영농여건불리농지. 기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01). 기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 중점경관관리구역(2018-11-01),영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-7 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-6 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-2 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-1 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

기호1 토지는 휴경지 상태이며 지상에 제시외 수목(감나무) 식재되어 있음. 기호2 토지는 휴경지 상태임

경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-7 · 7187㎡

경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-6 · 826㎡

경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-2 · 6874㎡

경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-1 · 605㎡

경상남도 김해시 진영읍 본산리 48 · 126㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-7 · 과수원 7187㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-7 · 과수원 7187㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-1 · 임야 605㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48 · 전 126㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48-1 · 임야 605㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 48 · 전 126㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 457m · 봉하 · 10, 300, 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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