창원지법 2025타경12317-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-23 · 경매접수
2. 25-10-24 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 5차 매각기일 · 최저가 9446만 (24%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2448.00㎡ (740.5평)

제시외면적

없음

보증금

944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3841만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

전

대지권

진영읍 426-1

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재 <진영TG> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 농경지, 자연림, 농가주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1)~5) 완경사지 내 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중이며 기호 3) 토지는 일부 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1),2) 맹지임. 기호 3) 북동측으로 폭 약 2m 내외의 농로가 소재하며, 본건이 일부 도로임. 기호 4) 남서측으로 폭 약 2m 내외의 농로가 소재함. 기호 5) 북측으로 폭 약 2m 내외의 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)~5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-04-07)(진영 신용지구), 성장관리계획구역(2023-04-13)(진영 신용구역 주거형) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 중점경관관리구역(2018-11-01).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호 1)~5) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(감나무 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 426 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 427 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 428 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 123 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 428-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

기호1,2,3,4,5 토지는 대부분 농경지(과수원

경상남도 김해시 진영읍 신용리 426 · 202㎡

경상남도 김해시 진영읍 신용리 427 · 744㎡

경상남도 김해시 진영읍 신용리 428 · 122㎡

경상남도 김해시 진영읍 신용리 123 · 400㎡

경상남도 김해시 진영읍 신용리 428-1 · 1380㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경OOOOOOOOOOO

가압류권자

진OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

우OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 426 · 전 202㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 426 · 전 202㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 427 · 전 744㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 427 · 전 744㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 428 · 전 122㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 428 · 전 122㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 428-1 · 과수원 1380㎡
• 26-10-07 · 경상남도 김해시 진영읍 신용리 428-1 · 과수원 1380㎡

주변

학군

• 1404m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 248m · 윗양지 · 11A, 도시형3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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