창원지법 2025타경12375-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-05 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2549만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

205.60㎡ (62.2평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

1156만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진례면 1174

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~6)은 경상남도 김해시 진례면 산본리 소재 "AM하이테크 일반산업단지" 지원시설구역 내에 위치하고 있으며, 부근은 공장 및 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1~6)까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호(1,2) : 경사지세 내 지반평탄하게 조성된 정방형 토지로서, 현황 "상업나지"입니다. ② 기호(3,4,5) : 경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "상업나지"입니다. ③ 기호(6) : 경사지세 내 지반평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 현황 "상업나지"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

① 기호(1) : 남측으로 중로2류와, 동측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 북측 및 동측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다. ③ 기호(3,4,5) : 남측으로 소로2류와 접하여 있으며, 북측에 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로가 소재하나, 전부 또는 대부분 고저차가 있습니다. ④ 기호(6) : 북측 및 동측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2025-07-10)<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률> ② 기호(2,3,4,5,6) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2025-07-10)<산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1172 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1174 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1176 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1177 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1178 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1181-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

기호1~6 토지는 나대지 상태임

경상남도 김해시 진례면 산본리 1172 · 208.6㎡

경상남도 김해시 진례면 산본리 1174 · 205.6㎡

경상남도 김해시 진례면 산본리 1176 · 383㎡

경상남도 김해시 진례면 산본리 1177 · 300㎡

경상남도 김해시 진례면 산본리 1178 · 238㎡

경상남도 김해시 진례면 산본리 1181-1 · 144.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

저OO OOOO

가압류권자

주OOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 1174 · 대 205.6㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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