경매 · 아파트
창원지법 2025타경12577-1 이편한세상봉황역아파트
경상남도 김해시 봉황동 886 이편한세상봉황역아파트 107동 2층204호
매각기일 (D-Day) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 봉황동 886 이편한세상봉황역아파트 107동 2층204호
- 감정가
- 3억 8500만
- 최저가
- 3억 8500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.47㎡ (25.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.18㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 84.47㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3850만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7365만
- 담당계
- 3계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 김해대로2324번길
건물 · 대지권
- 건물
- 이편한세상봉황역아파트 · 84.47㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 봉황동 886 · 26.18㎡ (7.9평)
- 호
- 31층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2025.12.26 도달 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 봉황동 886 이편한세상봉황역아파트 107동 2층204호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경상남도 김해시 봉황동 886 이편한세상봉황역아파트 107동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.4684㎡
- 26-10-29 · 경상남도 김해시 봉황동 886 이편한세상봉황역아파트 107동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.4684㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1073m · 김해중학교 · 중학교
- 1139m · 임호초등학교 · 초등학교
- 1201m · 임호중학교 · 중학교
- 1280m · 김해중앙여자중학교
- 1304m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
- 1307m · 김해합성초등학교 · 초등학교
- 1310m · 김해가야고등학교 · 고등학교
- 1319m · 봉명중학교 · 중학교
- 1335m · 김해합성초등학교 · 초등학교
- 1447m · 가야중학교 · 중학교
버스
- 152m · 봉황e-편한 · 6
- 189m · 김해중부경찰서 · 127, 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 3A, 3B, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영1
- 214m · 김해중부경찰서 · 127
- 272m · 김해중부경찰서 · 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 35A, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 6, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영2
- 305m · 봉황역 · 140, 140A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 300, 300A, 35, 44, 44A, 56, 58-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 상동공영1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-23, 교보생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-23 · 교보생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-07-18 | 소유권보존 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑1-1 | 17-07-27 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 17-08-18 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 송○○ | 2억 8862만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-11-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-01-30 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 21-03-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 22-12-07 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1119만 | 말소 |
| 갑7 | 22-12-20 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-05-22 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 983만 | 말소 |
| 갑9 | 23-05-24 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 2307만 | 말소 |
| 갑10 | 23-06-01 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-08-02 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 601만 | 말소 |
| 갑12 | 23-08-21 | 임의경매개시결정 | 교보생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 23-11-13 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-06-17 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-10-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑16 | 24-12-09 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-03-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑18 | 25-04-01 | 17번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-05-16 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-11-03 | 가압류 | 근로복지공단 | 824만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 에스비아이저축은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 25-12-17 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑23 | 26-04-01 | 21번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 26-09-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-08-18 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 1440만 | 말소 |
| 을2 | 21-03-23 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 2억 700만 | 말소기준 |
| 을3 | 21-03-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-03-14 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 9640만 | 소멸 |
| 을2-1 | 23-10-18 | 2번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 8500만
- 매각비용
- 577만
- 배당 가능액
- 3억 7922만
- 소유자 잔여
- 7458만
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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