경매 · 아파트
창원지법 2026타경57-1 월산마을부영아파트
경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 301동 3층303호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 301동 3층303호
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 8330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 80.75㎡ (24.4평) · 토지 48.33㎡ (14.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 341만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.33㎡ (14.6평)
- 건물면적
- 80.75㎡ (24.4평)
- 토지면적
- 48.33㎡ (14.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2092만
- 담당계
- 9계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 월산로
건물 · 대지권
- 건물
- 월산마을부영아파트 · 80.75㎡ (24.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부곡동 801-6 · 48.33㎡ (14.6평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경상남도 김해시 부곡동 소재 김해부곡초등학교 북동측 인근에 위치하는 월산마을부영아파트 301동 3층 303호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경량철골조 경사지붕 18층 건물 내 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 광로3류, 남서측으로 중로1류, 북서측으로 소로2류, 북동측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역 (장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-13 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 301동 3층303호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트(방
경상남도 김해시 부곡동 801-6 301동 3층303호 · 철근콘크리트조 80.7474㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 채권자
- 농OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-16 · 경상남도 김해시 부곡동 801-6 월산마을부영아파트 301동 3층303호 · 철근콘크리트조 경량철골조 경사지붕 18층아파트 1층 633.0048㎡ 2층 633.0048㎡ 3층 633.0048㎡ 4층 633.0048㎡ 5층 620.4048㎡ 6층 620.4048㎡ 7층 620.4048㎡ 8층 620.4048㎡ 9층 620.4048㎡ 10층 620.4048㎡ 11층 620.4048㎡ 12층 620.4048㎡ 13층 620.4048㎡ 14층 620.4048㎡ 15층 620.4048㎡ 16층 620.4048㎡ 17층 620.4048㎡ 18층 620.4048㎡ 지하1층 609.4848㎡ 철근콘크리트조 80.7474㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 83m · 부곡초등학교 · 초등학교
- 360m · 월산중학교 · 중학교
- 544m · 주석초등학교 · 초등학교
- 659m · 장유고등학교 · 고등학교
- 790m · 월산초등학교 · 초등학교
- 1010m · 삼문고등학교 · 고등학교
- 1036m · 삼문초등학교 · 초등학교
- 1063m · 장유초등학교 · 초등학교
- 1084m · 능동초등학교 · 초등학교
- 1130m · 석봉초등학교 · 초등학교
- 1165m · 능동중학교 · 중학교
버스
- 87m · 부곡초등학교 · 23, 25
- 116m · 부곡초등학교 · 23, 26
- 144m · 월산3단지 · 22
- 150m · 월산3단지 · 22
- 168m · 월산4단지 · 22
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-02-05, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-02-05 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-10-30 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-05-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-08-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-03-03 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-10-04 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 13-10-04 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1348만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-08-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-07-02 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-08-29 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑8 | 23-10-31 | 가압류 | 경남신용보증재단 | 3573만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-01-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 1981만 | 소멸 |
| 갑10 | 26-02-27 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을2-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 353억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 07-05-08 | 전세권설정 | 두산엔진주식회사 | 5500만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-12-06 | 1번근저당권변경 | 5200만 | 말소 | |
| 을1-2 | 10-07-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-07-29 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-10-04 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 1280만 | 말소 |
| 을5 | 13-10-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-02-13 | 근저당권설정 | 이○○ | 1500만 | 말소 |
| 을7 | 15-02-05 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 5120만 | 말소기준 |
| 을8 | 15-02-05 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-02-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8330만
- 매각비용
- 124만
- 배당 가능액
- 8205만
- 소유자 잔여
- 2651만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
- 409건 모두 보기