창원지법 2026타경86-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-06 · 경매접수
2. 26-03-17 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3098만 (96%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2475.00㎡ (748.7평)

제시외면적

54.80

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

7701만

담당계

2계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

수가동 890-3

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 수가동 소재 '부산경남경마공원' 북측 인근에 위치하며, 부근은 마 을주변 야산지대로서 농경지, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 남하향 경사지로서, 자연림 및 일부 농경지, 현황 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 세로(본건 일부 포함)와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산 지관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1)본건 토지 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 분묘가 소재하는 것으로 조사되나, 감정평가목 적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하되, 분묘로 인하여 영향받는 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도로 기재하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 및 남동측 인접지 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재하여 제시외건물은 개략적인 실측면적에 의거 원가법으로 감정평가하였으며, 제시외수목은 개략적인 주수를 확인하여 수종, 수령, 규격, 관리상태 등을 참작하여 일괄평가 하였는 바, 경매 진행시 제시외건물 및 제시외수목의 소유권관계 및 일괄처분 여부 등을 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기 타 본건 토지의 북측 일부는 현황 '도로'로 이용중인 것으로 조사되어 이를 감안하여 감정평 가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 수가동 890-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

기호1 토지는 `임야`로 수풀 및 잡목이 우거져 있어 현장확인이 어려우며

경상남도 김해시 수가동 890-3 · 2475㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOO

교부권자

부OOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경상남도 김해시 수가동 890-3 · 2475㎡
• 26-11-04 · 경상남도 김해시 수가동 890-3 · 2475㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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