창원지법 2026타경10049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-14 · 경매접수
2. 26-01-15 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 3748만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3798.00㎡ (1148.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8374만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 1986만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

칠산로387번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

풍유동 380

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 풍유동 소재 '풍유1동마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 중소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

4필 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 김해시로 부터 건축허가를 득한 후 토목공사 가 진행된 '단독주택예정부지 및 도로예정지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접하며, 본건 내부에 폭 약 5~6m의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가. 일련번호 1, 3, 4 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 나. 일련번호 2 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적도 및 건물개황도'와 같이 본건 토지 지상에 < 일련번호 (ㄱ)~(ㄴ) >이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 '전, 임야, 대'이나, 김해시로부터 건축허가를 득한 후 토목공사가 진행된 상태로서 "단독주택예정부지 및 도로예정지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 : 미상임 . 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 풍유동 379 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 풍유동 산4 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 풍유동 383-1 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 풍유동 380 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

기호1,2,3,4 토지는 성토작업하여

경상남도 김해시 풍유동 379 · 314㎡

경상남도 김해시 풍유동 산4 · 1785㎡

경상남도 김해시 풍유동 383-1 · 383㎡

경상남도 김해시 풍유동 380 · 1316.0㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

지상권자

경OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경상남도 김해시 풍유동 379 · 전 314㎡
• 26-08-27 · 경상남도 김해시 풍유동 산4 · 임야 1785㎡
• 26-08-27 · 경상남도 김해시 풍유동 383-1 · 대 383㎡
• 26-08-27 · 경상남도 김해시 풍유동 380 · 대 1316.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 297m · 풍유1통(평생학습관) · 44, 44A
• 310m · 칠산초등학교 · 3, 3A, 3B
• 332m · 풍유1통(평생학습관) · 3, 3A, 3B, 44, 44A
• 431m · 풍유2통 · 21, 44, 44A, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 453m · 칠산초등학교 · 3-1, 3-1A(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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