경매 · 아파트
창원지법 2026타경10370-1 팔판마을6단지푸르지오
경상남도 김해시 관동동 448-9 팔판마을6단지푸르지오 607동 1층 104호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 김해시 관동동 448-9 팔판마을6단지푸르지오 607동 1층 104호
- 감정가
- 2억 2200만
- 최저가
- 1억 5540만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 92.67㎡ (28.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 554만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.81㎡ (16.6평)
- 건물면적
- 92.67㎡ (28.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1554만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1805만
- 담당계
- 5계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 팔판로
건물 · 대지권
- 건물
- 팔판마을6단지푸르지오 · 92.67㎡ (28.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 관동동 448-9 · 54.81㎡ (16.6평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 관동동 소재 '김해신안초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형, 유사형 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 기타지붕(경량철골조) 18층 중 1층 104호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감. 내벽 : 모르타르 위 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 창호 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중 임. ※현장실사 시 이해관계인의 부재로 내부는 조사치 못하였으나, 건축물현황도, 평가사례, 탐문조사 등으로 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요함.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방시설, 위생시설, 급.배수시설, 승강기 등이 설비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대지권으로 이용중인 토지는 부정형임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대지권으로 이용중인 토지의 남측 및 서측으로 중로, 북측으로 보행자도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역(2020-10-23), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 관동동 448-9 팔판마을6단지푸르지오 607동 1층 104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
아파트
경상남도 김해시 관동동 448-9 607동 1층 104호 · 철근콘크리트조 92.6737㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 수OOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 양OO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 하OOOO OOOO
- 승계인
- 수OOOOOOOOOO
- 압류권자
- 양OO
- 채권자
- 울OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 경상남도 김해시 관동동 448-9 팔판마을6단지푸르지오 607동 1층 104호 · 철근콘크리트조 92.6737㎡
- 26-10-07 · 경상남도 김해시 관동동 448-9 팔판마을6단지푸르지오 607동 1층 104호 · 철근콘크리트조 92.6737㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 161m · 김해신안초등학교 · 초등학교
- 362m · 관동중학교 · 중학교
- 704m · 덕정초등학교 · 초등학교
- 894m · 계동초등학교 · 초등학교
- 1404m · 김해대청고등학교 · 고등학교
- 1472m · 김해대청고등학교 · 고등학교
- 1485m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
버스
- 23m · 팔판마을 · 21, 21A(막차)
- 135m · 신안교 · 21, 21A(막차)
- 284m · 대우푸르지오6차 · 21
- 296m · 대우푸르지오6차 · 21, 21A(막차)
- 299m · 관동중학교 · 21, 21A(막차), 58, 58A, 58B, 59A, 97, 97-1, 97-1A, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-07-19, 울산수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-07-19 · 울산수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 05-04-21 | 소유권보존 | 주식회사해인건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-06-15 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-05-20 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 14-09-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 16-07-19 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-04-22 | 가압류 | 근로복지공단 | 342만 | 말소 |
| 갑6 | 24-05-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 24-07-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-07-18 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-08-13 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3838만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-09-18 | 가압류 | 수협은행 | 8038만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-10-10 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 561만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-10-22 | 가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 2049만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-11-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-12-23 | 가압류 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1600만 | 소멸 |
| 갑15 | 26-03-03 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 868만 | 소멸 |
| 갑16 | 26-03-20 | 임의경매개시결정 | 울산수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-06-15 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5500만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-12-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 07-12-24 | 1번근저당권변경 | 1440만 | 말소 | |
| 을2 | 08-03-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-05-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 6920만 | 말소 |
| 을4 | 14-09-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 1360만 | 말소 |
| 을6 | 16-07-19 | 근저당권설정 | 울산수산업협동조합 | 2억 9250만 | 말소기준 |
| 을7 | 16-07-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5540만
- 매각비용
- 233만
- 배당 가능액
- 1억 5306만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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