창원지법 2026타경10670-1 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-08 · 경매접수
2. 26-05-12 · 경매개시결정
3. 26-08-03 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 1차 매각기일 · 최저가 9900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.97㎡ (8.2평)

건물면적

49.89㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 829만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

성원아파트 · 49.89㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

외동 1249-7 · 26.97㎡ (8.2평)

호

15층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 외동 소재 김해경원고등학교 남측 인근에 위치하는 성원아파트 304동 5층 513호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 5층 513호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로1류에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2026-02-11), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 외동 1249-7 성원아파트 304동 5층 513호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

아파트(

경상남도 김해시 외동 1249-7 304동 5층 513호 · 철근콘크리트벽식구조 49.89㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

동OOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상남도 김해시 외동 1249-7 성원아파트 304동 5층 513호 · 철근콘크리트벽식구조 49.89㎡
• 26-11-11 · 경상남도 김해시 외동 1249-7 성원아파트 304동 5층 513호 · 철근콘크리트벽식구조 49.89㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 95m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 210m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 221m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 476m · 경운중학교 · 중학교
• 519m · 봉명중학교 · 중학교
• 694m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 713m · 경운초등학교 · 초등학교
• 760m · 현대유치원
• 875m · 임호초등학교 · 초등학교
• 974m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 978m · 가야초등학교 · 초등학교
• 979m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 124m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 165m · 임호성당 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 200m · 신주공아파트 · 5-1, 9
• 214m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 252m · 외동초등학교 · 127, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-19, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-19

배당

입찰가 (최저가)

9900만

매각비용

148만

배당 가능액

9751만

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