통영지원 2025타경560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 214만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

97.30

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

183만

담당계

5계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

전

대지권

하일면 799-8 · 계획관리지역

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

① 기호 1): 본 건은 경상남도 고성군 하일면 학림리에 소재하는 '하일초등학교'의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 농경지대 임. ② 기호 2): 본 건은 경상남도 고성군 하일면 학림리에 소재하는 '금단소류지'의 북서측 인 근에 위치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 순수 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

① 기호 1): 본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. ② 기호 2): 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

① 기호 1): 가로장방형 평지로서 비닐하우스 부지로 이용 중임. ② 기호 2): 남동측, 남측 및 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1), 2) 공히 지적도상 맹지인바 인접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. ② 기호 2): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 제시 외 구조물 1개 동 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) 지상에 제시 외 구조물 1개 동이 소재하여 관찰감가법을 병용한 원가법으 로 평가함. 제시 외 구조물로 인해 영향받는 토지의 가액은 ‘토지 감정평가명세표’ 비 고란에 별도로 부기함. 2) 본 건 기호 2) 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불분명하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바라고, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 하일면 학림리 799-8 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 고성군 하일면 학림리 1331 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*고성군 하일면 학림리 799-8 지상에 제시외

경상남도 고성군 하일면 학림리 799-8 · 195㎡

경상남도 고성군 하일면 학림리 1331 · 1610㎡

부동산표시목록

가압류권자

새OOOOOOOO

교부권자

고OO(OO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 고성군 하일면 학림리 799-8 · 195㎡
• 26-11-09 · 경상남도 고성군 하일면 학림리 799-8 · 195㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 458m · 금단 · 111-2, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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