마산지원 2015타경171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-01-09 · 경매접수
2. 15-01-12 · 경매개시결정
3. 15-04-03 · 배당요구종기
4. 16-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 24억 9559만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3990.74㎡ (1207.2평)

토지면적

25452.00㎡ (7699.2평)

제시외면적

490.74

보증금

2억 4955만 (최저가의 10%)

청구금액

62억

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

3990.74㎡ (1207.2평) · 샌드위치판넬 · 임야

대지권

의령읍 50-2

당사자

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사

채무자

주식회사금석

소유자

주식회사금석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 의령군 의령읍 만천리 소재 "만천농공단지" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 농공단지내의 중.소규모의 공장 및 순수임야,농경지 등이 혼재하며 제반 <br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호 ①,②) 및 본건(기호 ③)까지 차량진입이 가능하며 제반 교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①,②토지:부정형 및 사다리형의 토지로서 지면은 동측하향 완경사지세이며 <br /> 자연림상태임.<br />기호 ③토지:부정형의 토지로서 지면은 인근지와 대체로 평탄하며 공업용 건부지 및<br /> 일부 경사지(법면)상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①,②토지:지적도상 맹지로서 인근지를 통하여 출입하는 상태임.<br />기호 ③토지:동측으로 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지 감정평가요향표(2)참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠강파이프구조 칼라강판지붕 단층(창고 및 펌프실) 약 291.8㎡<br />㉡강파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층 (기계실) 약49.5㎡<br />㉢강파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층 (기숙사) 약149.44㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.<br />2)기 타:-본건 기호 ③토지는 일부 경사지(법면)로서 그 불리한 정도를 감안하여<br /> 평가하였음.<br /> -본건 기호 ③토지상에 소재하는 지하수시설은 토지가격에 포함평가 하였음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉮일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽 체:하부-약1.2미터 콘크리트마감<br /> 상부-샌드위치판넬마감.<br /> 바 닥:콘크리트위 에폭시마감.<br /> 창 호:하이샷시마감.<br /> 주기둥:H-Beam(582x300mm,450x200mm)<br /> 최고높이:약13m,약8m

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장,창고,휴게실,사무실(복층구조),화장실,원료실,분쇄실,펌프실등 으로 이용중<br />임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비,소화전설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지감정평가요항표상 "6.제시목록 외의 물건" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 ④건물은 공부상 "만천리73-2번지"지상이나 현황 일부 타지상(402-4,<br />403,894-1번지외)상에 걸쳐서 소재하는 것으로 조사되며 정확한 지적경계는 전문<br />적인 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 산50 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 산50-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 73-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 73-2 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건1,2.현`자연림`으로 이용중임. 본건3.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건4의 제시건물(가)및 제시외건물 (ㄱ)철파이프조 칼라시트지붕 단층 창고 및 펌프실 (ㄴ)철파이프조 판넬지붕 단층 기계실 (ㄷ)철파이프조 판넬지붕 단층 기숙사 소재함. *본건 지상 제시외 컨테이너 다수동 지하수시설 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

주식회사경남은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

한국무역보험공사(변경전:한국수출보험공사)

가압류권자

한영알코비스 주식회사

교부권자

마산세무서

교부권자

의○○

배당요구권자

한국무역보험공사

압류권자

마산세무서

임차인

(주)청강[대표자 정○○]

임차인

안석철[청강]

점유자

주식회사 엠디

점유자

주식회사 이솜

채권자

에프아이1406유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사금석

임차인현황

매각공고

• 16-03-17 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 산50 · 임야 11556㎡
• 16-03-17 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 산50-2 · 임야 998㎡
• 16-03-17 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 73-2 · 공장용지 12898㎡
• 16-03-17 · 경상남도 의령군 의령읍 만천리 73-2 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 일반공장 및 사무실 및 창고 및 화장실 3500㎡ (내역일반공장3306.4㎡사무실28.16㎡창고137.28㎡화장실28.16㎡) 제시외-창고 및 펌프실 강파이프구조 칼라강판지붕 291.8㎡ -기계실 강파이프구조 샌드위치판넬지붕 49.5㎡ -기숙사 강파이프구조 샌드위치판넬지붕 149.44㎡ -(기계기구) Injection Moulding M/C [Model:ISF3350D(V21-315A)] 1식 -(기계기구) Injection Moulding M/C [Model:SELEX-ND3000] 1식 -(기계기구) Over Head Crane(Cap`:35Ton 1식, Cap`:15Ton 1식) 2식 -(기계기구) 금형교환 대차 2식 -(기계기구) QMC System 2식 -(기계기구) Air Compressor 설비 1식 -(기계기구) 대향류 사각 냉각탑 1식 -(기계기구) 수변전설비 1식 -(기계기구) 열융착기 및 지그 1식 -(기계기구) 방음벽 사출금형[Model:4M) 1식 -(기계기구) 방음벽 사출금형[Model:2M) 1식 -(기계기구) 사출성형기 1식 -(기계기구) 자동원료공급설비 1식 -(기계기구) Hoist[Cap:15Ton) 1식 -(기계기구) Robot[Model:MEGA-2500] 2식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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