마산지원 2015타경4890-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-30 · 배당요구종기
4. 16-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 999만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

296.00㎡ (89.5평)

제시외면적

없음

보증금

99만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4363만

담당계

1계 · 055-240-9413

건물 · 대지권

건물

전

대지권

칠곡면 556-11

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자

여현호

소유자

여현호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 의령군 칠곡면 소재‘칠곡초등학교’남서측 인근 및 근거리에 산재해 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지가 혼재하고 있는 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건 기호1)-4)토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상 물건 기호1)토지 : 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 농경지로 이용중입니다. <br />대상 물건 기호2)토지 : 자체지반이 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 도로 및<br /> 일부 건부지로 이용중입니다. <br />대상 물건 기호3)토지 : 세장형의 평지로서 현황 농경지로 이용중입니다.<br />대상 물건 기호4)토지 : 사다리형의 평지로서 현황 도로 및 일부 농경지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 기호1)토지 : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 3m 내외의 임도와 접합<br /> 니다.<br />대상 물건 기호2)토지 : 인접 도로와 연접해 현황 도로(마을내 회차로)로 이용중입니다.<br />대상 물건 기호3)토지 : 지적도상 맹지이나 기호4)토지를 통하여 남측의 노폭 약 6m <br /> 내외 포장도로에 접근 가능합니다.<br />대상 물건 기호4)토지 : 당해 토지자체가 남측의 노폭 약 6m도로의 일부입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상 물건 기호1)토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 중 소·말·젖소<br /> ·양·사슴가능지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,현상<br /> 변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.<br />대상 물건 기호2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.<br />대상 물건 기호3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 중 모든축종제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상<br /> 구역<문화재보호법>입니다.<br />대상 물건 기호4)토지: 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역<br /> (일부제한지역 중 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 <br /> ①대상물건 기호2)토지는 공유지분 토지로서, 위치 및 경계확인이 곤란하여 공유토지<br /> 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유 지분 비율에 의거 면적사정 하였으니 업무<br /> 에 참고하시기 바랍니다. <br /><br /> ②대상물건 기호2)토지는 의뢰목록상 지목이‘답’이나 현황‘도로 및 일부 건부지’로 <br /> 이용중인 바, 이를 감안하여 평가합니다. <br /> <br /> ③대상물건 기호2)토지상에 타인(의령군 등)소유로 탐문조사되는 제시외건물 기호ㄱ)<br /> 〔경량철골조 슁글지붕 마을공동휴게소 약26.6㎡〕, 제시외물건 기호ㄴ)〔마을공용<br /> 운동기구 3식〕, 제시외관정 기호ㄷ)이 소재하는 바, 경매목적을 고려하여 실측 사정<br /> 하여 평가하였으며, 제시외물건으로 인하여 제한받는 토지평가액은 (토지)평가명세표<br /> 비고란에 별도 표기하였으니 소유권관계 등을 확인 후 경매진행에 참고하시기 바랍니다. <br /> <br /> ④대상물건 기호4)토지는‘군도18호선(신포-도산)확포장공사’에 편입되어 손실보상<br /> 청구권이 발생하였으나 보상금이 지불되지 아니한‘미지급용지’이며, 현황‘도로 및<br /> 일부 농경지’로 이용중인 것으로 추정되는바 정확한 경계확인을 위해서는 지적측량을<br /> 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 의령군 칠곡면 도산리 303 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 의령군 칠곡면 도산리 600-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 의령군 칠곡면 신포리 556-11 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 의령군 칠곡면 신포리 556-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1,3,.현`전`으로 이용중임. 본건2.제시목록상`답`이나 현`도로`및 일부`건부지`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 싱글지붕 단층 마을공동휴계소 (ㄴ)운동시설 (ㄷ)관정 소재함. *제시외건물(ㄱ)(ㄴ)은 마을공동시설인것으로 확인됨. 본건4.제시목록상`답`이나 현`도로 및 전`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관의령농업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관의령축산업협동조합

가압류권자

의령농업협동조합

가압류권자

의령축산업협동조합

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

허○○

교부권자

국민건강보험공단함안의령지사

근저당권자

의령축산업협동조합

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

여○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-18 · 경상남도 의령군 칠곡면 신포리 556-11 · 전 274㎡
• 16-02-18 · 경상남도 의령군 칠곡면 신포리 556-14 · 전 22㎡

주변

학군

• 372m · 칠곡초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 들찬마을센터 · 2-50, 2-51, 2-80, 2-81, 4-10, 4-11
• 328m · 칠곡, 들찬마을센터 · 2-50, 2-51, 2-80, 2-81
• 472m · 칠곡면사무소(신촌마을) · 2-80, 2-81
• 478m · 신포 · 2-80, 2-81, 4-10, 4-11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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