마산지원 2015타경5237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-10 · 경매접수
2. 15-07-13 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9372만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

534.74㎡ (161.8평)

토지면적

2078.00㎡ (628.6평)

제시외면적

369.13

보증금

9937만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7302만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

534.74㎡ (161.8평) · 조적조 · 상가

대지권

의령읍 195-6

호

단층

당사자

채권자

의령축산업협동조합

채무자

한우상

소유자

양필순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1)-7) 공히<br />경상남도 의령군 의령읍 서동리 소재, "의령농업기술센터" 남동측에 위치하며, 주위는 일반<br />주택지대로서, 제반 주거환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1)-7) 공히<br />인근까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1),3)-5),7)토지 공히 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄합니다.<br />이용상황: 일련번호1)토지 대(건부지)<br /> 일련번호3)토지 전(주택부속토지 및 조경시설부지)<br /> 일련번호4)토지 대(주차장부지) <br /> 일련번호5)토지 대(건부지)<br /> 일련번호7)토지 전(주택부속토지)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1),5),7)토지는 지적도상 맹지입니다.<br /> 일련번호3)토지는 남측으로 노폭 약 8미터 도로와 접합니다.<br /> 일련번호4)토지는 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)토지 : 제1종일반주거지역, 중로3류(폭12-15m), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역(300<br /> 미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법><br /> <br />일련번호3)토지 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭12-15m), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한지역), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존<br /> 영향검토대상구역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 현상변경허가대상 <br /> 구역<문화재보호법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2),2-1),2-2) 공히<br />조적조 시멘트 기와지붕 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외 벽 : 치장적 벽돌 및 모르타르위 페인트 마감<br />내벽 및 천정 : 미장합판, 벽지, 타일, 모르타르위 페인트 마감<br />창 호 : 샷시창호입니다.<br /><br />대상물건 일련번호6)<br />조적조 경사슬라브위 기와잇기 2층건으로서,<br />외 벽 : 치장적 벽돌 및 모르타르위 페인트 마감<br />내벽 및 천정 : 미장목, 치장목, 벽지, 타일, 모르타르위 페인트 마감<br />창 호 : 샷시 목재 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호2),2-1),2-2) : 현황 "근린생활시설"으로 이용중입니다.<br />대상물건 일련번호6) : 현황 1층·2층 공히 "주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별 난방 설비가 되어 있고, 제반 위생설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(제시외건물)<br />대상물건 일련번호1)지상<br />ㄱ) 조적조 스레트 및 슬래브위 기와지붕(근린생활시설일부) : 약 20.7㎡<br />ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 18.0㎡<br />ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층(가추) : 약 6.0㎡<br /><br />대상물건 일련번호5)지상<br />ㄹ) 조적조 슬래브 및 P.P지붕 단층(다용도실) : 약 17.5㎡<br />ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층(창고) : 약 3.6㎡<br />ㅂ) 조적조 슬래브지붕 2층평(다용도실) : 약 4.0㎡<br /><br />대상물건 일련번호 3),4)지상<br />ㅅ) 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층(근린생활시설일부) : 약 47.2㎡<br /><br />(제시외수목)<br />대상물건 일련번호 1),3)-5),7)지상<br />ㅇ) 조경시설(조경수목 및 조경석축 일체) : 1식 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 일련번호2),2-1),2-2)건물은 의뢰목록 및 공부상 3동 건물이나, 현황 "1동 건물"로 <br />이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br />기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 195-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 의령군 의령읍 의병로9동길 26-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 195-7 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 195-17 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 383-2 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 383-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)~(다)및 제시외건물 (ㄱ)조적조 스레트 및 일부 기와지붕 단층 음식점 일부 (ㄴ)판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 (ㄷ)철골조 판넬지붕 단층 가추 (ㄹ)조적조 및 판넬조 판넬집붕 단층 음식점 소재함. 본건3,5,7.현`대`로 이용중이며 위지상 본건6의 제시건물(라)및 제시외건물 (ㅁ))조적조 슬래브 및 썬라이트지붕 단층 다용도실 (ㅂ)조적조 슬래브지붕 2층 다용도실 및 일부 부합물 소재함. *본건3,7은 제시목록상`전`이나 현 주택의`부속토지(마당)`로 이용중임. 본건4.제시목록상`대`이나 현`주차장부지 및 진입로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

공유자

양○○

근저당권자

이○○

소유자

양○○

임차인

김현택[청담장작구이]

지상권자

의령축산업협동조합

채권자

의령축산업협동조합

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 195-6 · 대 623㎡ 제시외-조경시설 조경수목 및 조경석 일체
• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 의병로9동길 26-1 · 조적조 시멘트 기와지붕 단층 근린생활시설 82.08㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕단층 근린생활시설 43.02㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 40.51㎡ 제시외-음식점일부 조적조 스레트 및 슬래브위 기와지붕 단층 20.7㎡ 500,000×22/45-다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 18.0㎡ 200,000×15/30-가추 경량철골조 판넬지붕 단층 6.0㎡ 30,000×10/25-음식점 조적조 및 판넬조 판넬지붕 단층 47.2㎡
• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 195-7 · 전 723㎡
• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 195-17 · 대 304㎡
• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 383-2 · 대 388㎡
• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 의병로9동길 26-1 · 조적조 경사스라브위 기와잇기 단독주택 2층 1층 135.69㎡ 2층 116.44㎡ 제시외-다용도실 조적조 슬래브 및 P.P지붕 단층 17.5㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 3.6㎡ -다용도실 조적조 슬래브지붕 2층평 4.0㎡
• 16-08-18 · 경상남도 의령군 의령읍 서동리 383-7 · 전 40㎡

주변

학군

• 306m · 의령초등학교 · 초등학교
• 336m · 의령초등학교 · 초등학교
• 740m · 의령중학교 · 중학교
• 785m · 의령고등학교 · 고등학교
• 814m · 의령중학교 · 중학교
• 849m · 남산초등학교 · 초등학교
• 889m · 의령고등학교 · 고등학교
• 913m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1090m · 의령여자고등학교 · 고등학교
• 1110m · 의령여자중학교 · 중학교
• 1404m · 행복학습관

버스

• 198m · 서동주공아파트 · 101-1, 101-2, 101-3
• 228m · 아이캐슬 · 101-1, 101-2, 101-3
• 325m · 농어촌공사 · 1-90, 1-91, 101-1, 101-2, 101-3, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-20, 2-21, 2-22, 2-30, 2-31, 2-32, 2-33, 2-34, 2-35, 2-36, 2-37, 2-39, 2-40, 2-41, 2-50, 2-51, 2-60, 2-61, 2-62, 2-70, 2-74, 2-75, 2-91, 3-21, 4-10, 4-11, 4-20, 4-21, 888
• 383m · 의령버스터미널 · 101-1, 101-2, 101-3
• 418m · 의령전통시장 · 1-90, 1-91, 101-1, 101-2, 101-3, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13, 2-14, 2-15, 2-20, 2-21, 2-22, 2-30, 2-31, 2-32, 2-33, 2-34, 2-35, 2-36, 2-37, 2-39, 2-40, 2-41, 2-50, 2-51, 2-60, 2-61, 2-62, 2-70, 2-74, 2-75, 2-91, 3-21, 4-10, 4-11, 4-20, 4-21, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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