마산지원 2015타경7875-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-27 · 경매접수
2. 15-10-28 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 246만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1224.06㎡ (370.3평)

토지면적

4477.00㎡ (1354.3평)

제시외면적

225.30

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4595만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

1224.06㎡ (370.3평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

지정면 283-1

당사자

채권자

부산장우신용협동조합

채무자

김진규

소유자

농업회사법인주식회사로팜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 의령군 지정면 유곡리 소재 "백산마을" 남측 인근에 위치하며, 부근<br />은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황<br /> 본건까지 차량접근 용이하며, 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려<br /> 할 때 제반 교통사정은 불편함.<br /> <br />2)형태 및 이용상황<br /> 남하향의 경사지내 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공업용 건부지로<br /> 이용 중임.<br /> <br />3)도로상태<br /> 서측, 남측 및 동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.<br /> <br />4)토지이용계획관계 및 공법상 제한상태<br /> 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 중 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률> 임.<br /> <br />4)공부와의 차이<br /> 없음.<br /> <br />5)기타사항<br /> 없음.<br /> <br /> <br /><br /><br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조<br /> 기호(2-1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 적벽돌 붙임 마감.<br /> -내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감.<br /> -창호: 알루미늄새시창 구조임.<br /> <br /> 기호(2-2): 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> -내벽: 벽지 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> -창호: 목재 단창 구조임.<br /> <br /> 기호(2-3): 블록조 스레트지붕(현황 판넬지붕) 단층 건물로서,<br /> -외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> -내벽: 타일 붙임 마감.<br /> -창호: 목재 단창 구조임.<br /> <br /> 기호(3): 강파이프구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> -내,외벽: 샌드위치판넬 마감.<br /> -주기둥: pipe 200mm<br /> -천정: 철재트러스 위 샌드위치판넬 마감.<br /> -바닥: 콘크리트 마감.<br /> -창호: 알루미늄 새시 단창 구조임.<br /> <br />2)이용상태<br /> 기호(2-1): 1층-작업장, 사무실, 창고, 휴게실 등<br /> 2층-사무실, 숙소 등<br /> 기호(2-2): 창고<br /> 기호(2-3): 창고<br /> 기호(3): 공장<br /><br /><br /><br /> <br />3)공부와의 차이<br /> 기호(2-3)건물은 공부상 "스레트지붕"이나, 현황 "판넬지붕" 임.<br /> <br />4)기타사항<br /> 건물 기호(2-1, 2-2, 2-3) 건물은 공부상 "유곡리 283-1번지" 지상으로 등재되어 있<br /> 으나 위성지도 및 목측에 의하면 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 인접토지상에<br /> 걸쳐 소재하는 것으로 판단되는바 정확한 건물경계는 전문적인 측량을 요하니 경매<br /> 진행시 참고 하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기호(3) 건물 내부에 소유자 미상의 제시외기계기구(a,b) 2식이 소재하며, 현상 및 관<br />리상태는 대체로 불량하며, 정상적인 작동여부는 확인이 불가능하며 현장 조사시 외부<br />관찰을 통하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고 하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 의령군 지정면 유곡리 283-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 의령군 지정면 고루로6길 21 · 건물 · 주/산용건물
• 목록 3 · 경상남도 의령군 지정면 고루로6길 21 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2,3의 제시건물(가)~(라)및 제시외건물(ㄱ)경량철골조 칼라시트지붕 단층 창고 (ㄴ)철파이프조 판넬지붕 단층 창고 (ㄷ)목조 휴계실 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

의○○

소유자

농업회사법인주식회사로팜

압류권자

마산세무서

임차권자

차○○

채권자

부산장우신용협동조합

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-26 · 경상남도 의령군 지정면 유곡리 283-1 · 공장용지 4477㎡ 제시외-(ㄱ)휴게실 목조 기와지붕 30.8㎡ -(ㄴ)작업장 철파이프조 판넬지붕 85㎡ -(ㄷ)화장실 판넬조 판넬지붕 0.9㎡ -(ㄹ)작업장 철파이프조 판넬지붕 76.5㎡ -(ㅁ)작업장 철파이프조 판넬지붕 10.8㎡ -(ㅂ)가추 철파이프조 판넬지붕 20.4㎡ -(ㅅ)화장실 판넬조 판넬지붕 0.9㎡
• 16-05-26 · 경상남도 의령군 지정면 고루로6길 21 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장및 사무실 및 기숙사 1층 327.88㎡ 2층 237.16㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층 관리사 33.62㎡ 블록조 스레트지붕 단층창고 4.80㎡
• 16-05-26 · 경상남도 의령군 지정면 고루로6길 21 · 1호 강파이프구조 판넬지붕 공장 170㎡ 제시외-크레인 2.8Ton 1식 -크레인 5Ton 1식

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 40m · 유곡 · 3-40
• 198m · 백산 · 3-40
• 261m · 백산 · 3-40
• 460m · 유곡마을회관 · 3-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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