경매 · 상가
마산지원 2023타경105323-1 NF
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호
매각기일 (D-Day) · 변경
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호
- 감정가
- 51억 8409만
- 최저가
- 23억 2247만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 1954.54㎡ (591.2평) · 토지 435.00㎡ (131.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 393만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 23억 2247만 (45%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 1954.54㎡ (591.2평)
- 토지면적
- 435.00㎡ (131.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 3224만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 28억 5216만
- 담당계
- 5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 진북산업로
건물 · 대지권
- 건물
- 4층 건물 · NF · 1954.54㎡ (591.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 진동면 748-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 소재 "마산운전면허시험장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린시설 및 아파트 등이 소재하며 제반 입지조건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 서측으로 광대한면의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-23 | sd | 2024.01.09 도달 |
| 23-12-23 | sd | 2023.12.27 도달 |
| 23-10-20 | sd | 2023.10.26 수취인불명 |
| 23-10-10 | sd | 2023.10.10 도달 |
| 23-10-10 | sd | 2023.10.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층101호 · 집합건물
- 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층102호 · 집합건물
- 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호 · 집합건물
- 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 2층201호 · 집합건물
- 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 3층301호 · 집합건물
- 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 4층401호 · 집합건물
- 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-8 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건1~4.해당사항 없음(조
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층101호 · 철근콘크리트구조 63.6㎡
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층102호 · 철근콘크리트구조 194.7㎡
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 406.96㎡
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-8 3층301호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
부동산표시목록
- 가등기권자
- 신OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 공유자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 마OOOO
- 교부권자
- 창OO OOOOO
- 근저당권부질권자
- 경OOOOOOOOO
- 기타
- 채OOOOOO OOO
- 배당요구권자
- 선OO
- 배당요구권자
- 임OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 경OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 압류권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 창OO OOOOO
- 유치권자
- 박OO
- 유치권자
- 안OO
- 임차인
- (주)OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 박OO(OOOOOOO OOOO)
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 신OO(OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 윤OO(OOOOOOOOOOO)
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층101호 · 철근콘크리트구조 63.6㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층101호 · 철근콘크리트구조 63.6㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층102호 · 철근콘크리트구조 194.7㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 지하층102호 · 철근콘크리트구조 194.7㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 406.96㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 1층101호 · 철근콘크리트구조 406.96㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-1 4층401호 · 철근콘크리트구조 429.76㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-8 · 도로 501㎡
- 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 진동리 748-8 · 도로 501㎡
등기부등본
권리 60건 · 등기부 현황
주변
학군
- 515m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
- 526m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
- 552m · 진동초등학교 · 초등학교
- 590m · 진동초등학교 · 초등학교
- 1010m · 마산삼진중학교 · 중학교
- 1033m · 마산삼진중학교 · 중학교
버스
- 44m · 진동면허시험장 · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-3, 72-4, 72-5, 72-8
- 82m · 진동면허시험장 · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-8
- 85m · 진동면허시험장-맞은편 · 72-2, 72-4, 72-5
- 166m · 진동유엔아이APT · 3003, 3004, 71, 72, 72-1, 72-2, 72-3, 72-4, 72-5, 72-8
- 289m · 진동유엔아이APT정문 · 70, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-30, 경남마산신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기
소멸 권리 18건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-30 · 경남마산신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-04-30 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-06-15 | 가압류 | 김○○ | 7700만 | 말소 |
| 갑3 | 18-07-10 | 가압류 | 김○○ | 1억 4435만 | 말소 |
| 갑4 | 18-07-16 | 가압류 | 주식회사 유앤아이시스템 | 1억 900만 | 말소 |
| 갑1-1 | 18-08-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-10-05 | 가압류 | 삼성석재주식회사 | 1억 5800만 | 말소 |
| 갑6 | 19-06-11 | 가압류 | 민○○ | 1억 2500만 | 말소 |
| 갑7 | 19-06-13 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 19-06-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-09-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-10-11 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 19-10-17 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 19-10-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 19-10-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-10-22 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-10-22 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 19-10-23 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 19-10-31 | 가압류 | 주식회사 원이앤티 | 6756만 | 소멸 |
| 갑17 | 19-11-11 | 가압류 | 주식회사 해양 | 1억 1920만 | 말소 |
| 갑18 | 19-12-30 | 가압류 | 주식회사 주노종합상사 | 3877만 | 소멸 |
| 갑19 | 20-01-23 | 가압류 | 민○○ | 5500만 | 말소 |
| 갑20 | 20-06-10 | 가압류 | 주식회사유앤아이시스템 | 6654만 | 말소 |
| 갑21 | 20-06-12 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑22 | 20-07-02 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 20-09-03 | 강제경매개시결정 | 삼성석재건설 주식회사 | — | 말소 |
| 갑24 | 20-09-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-07-09 | 21번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-07-29 | 강제경매개시결정 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 21-11-03 | 임의경매개시결정 | 경남마산신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑28 | 21-12-10 | 24번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 21-12-16 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 인수 | |
| 갑30 | 21-12-17 | 27번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑31 | 22-02-08 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑32 | 22-03-24 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑33 | 22-05-09 | 강제경매개시결정 | 주식회사유강피씨 | — | 소멸 |
| 갑34 | 22-10-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑35 | 22-11-02 | 23번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑36 | 23-01-05 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 23-02-10 | 가압류 | 박○○ | 2억 4250만 | 말소 |
| 갑38 | 23-05-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑39 | 23-06-07 | 26번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑40 | 23-10-04 | 임의경매개시결정 | 경남마산신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑41 | 25-11-21 | 37번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑42 | 26-04-20 | 31번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 경남마산신용협동조합 | 6억 5000만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 경남마산신용협동조합 | 3900만 | 소멸 |
| 을3 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 경남마산신용협동조합 | 6억 5000만 | 소멸 |
| 을4 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 경남마산신용협동조합 | 6500만 | 소멸 |
| 을5 | 18-04-30 | 근저당권설정 | 경남마산신용협동조합 | 20억 8000만 | 소멸 |
| 을6 | 18-05-04 | 근저당권설정 | 경남마산신용협동조합 | 1억 6900만 | 소멸 |
| 을7 | 18-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 19-10-21 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 19-10-21 | 5번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 25-11-28 | 1번근저당권이전 | 주식회사에스지인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 25-11-28 | 2번근저당권이전 | 주식회사에스지인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을3-1 | 25-11-28 | 3번근저당권이전 | 주식회사에스지인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 25-11-28 | 4번근저당권이전 | 주식회사에스지인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을5-2 | 25-11-28 | 5번근저당권이전 | 주식회사에스지인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 25-11-28 | 6번근저당권이전 | 주식회사에스지인베스트먼트대부 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 25-11-28 | 1번근저당권주식회 사에스지인베스트먼 트대부지분전부및 2번근저당권주식회 사에스지인베스트먼 트대부지분전부및 3번근저당권주식회 사에스지인베스트먼 트대부지분전부및 4번근저당권주식회 사에스지인베스트먼 트대부지분전부및 5번근저당권주식회 사에스지인베스트먼 트대부지분전부및 6번근저당권주식회 사에스지인베스트먼 트대부지분전부부채 권질권설정 | 26억 4840만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 23억 2247만
- 매각비용
- 3483만
- 배당 가능액
- 22억 8763만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-3 · 임야 · 진전면542만 (49%) · 26-10-29
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