마산지원 2025타경285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-10-31 · 배당요구종기
4. 26-10-29 · 7차 매각기일 · 최저가 4210만 (12%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4126만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진동면 721 · 자연환경보전지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-29 (D-Day) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 소재 '야촌마을' 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 전·답의 농경지 등으로 형성된 국도주변 취락지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 평지 내 부정형의 토지이고, 현황 “주거나지” 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건1. 현황 `나대지` 상태로 본건 토지 일부 타인점유로 보여지며 또한 인접필지(722번지

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721 · 638㎡

부동산표시목록

가등기권자

성OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721 · 638㎡
• 26-10-29 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 교동리 721 · 638㎡

주변

학군

• 356m · 진동초등학교 · 초등학교
• 357m · 진동초등학교 · 초등학교
• 476m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 480m · 마산삼진고등학교 · 고등학교
• 695m · 마산삼진중학교 · 중학교
• 724m · 마산삼진중학교 · 중학교

버스

• 78m · 야촌마을-건너편 · 72-3
• 84m · 야촌 · 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 73-1, 74, 75, 76, 77, 78, 80
• 105m · 야촌마을회관 · 73-1
• 182m · 야촌마을 · 72-2
• 183m · 야촌 · 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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