마산지원 2025타경20802-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-06 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 43만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

41.60㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

4만 (최저가의 10%)

청구금액

9515만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

전

대지권

의령읍 45-3

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 의령군 의령읍 중동리 소재 '의령군청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지 내 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호(1),(2)토지 까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-본건 기호(1)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “묵전” 임. -본건 기호(2)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “전기타(묘지)” 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(300미터)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(2025-08-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> - 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 기호(1),(2)토지 지상위에 제시외수목(활잡목)이 수주 식재되어 있으나, 수종, 식재수 등으로 보아 별도의 경제적가치가 있는 고가의 수목이 아닌바, 일반적으로 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가 하였음. -본건 기호(2)토지 지상 위 연고자 미상의 분묘가 소재하는바, 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 분묘로 인하여 영향받는 토지 가액을 감정평가명세표상 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 판단하시기 바람.(※본건 기호(2)토지는 지형적, 계절적인 영향 및 자생목으로 인해 직접출입이 불가하였으며, 분묘는 디지털공간정보(카카오맵)에 의한 위성 관측임.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 의령군 의령읍 중동리 104 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 의령군 의령읍 중동리 45-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1,2. 농경지(대부분 휴경지)로 본건2 지

경상남도 의령군 의령읍 중동리 104 · 1187㎡

경상남도 의령군 의령읍 중동리 45-3 · 208㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

진OO

공유자

황OO

교부권자

강OOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 경상남도 의령군 의령읍 중동리 45-3 · 전 208㎡ (공유자 진종범 지분 5분의 1 전부)
• 26-11-12 · 경상남도 의령군 의령읍 중동리 45-3 · 208㎡

주변

학군

• 404m · 의령초등학교 · 초등학교
• 439m · 의령초등학교 · 초등학교
• 447m · 의령중학교 · 중학교
• 490m · 의령중학교 · 중학교
• 654m · 의령고등학교 · 고등학교
• 688m · 의령고등학교 · 고등학교
• 762m · 남산초등학교 · 초등학교
• 796m · 남산초등학교 · 초등학교
• 1199m · 행복학습관
• 1394m · 의령여자고등학교 · 고등학교
• 1429m · 의령여자중학교 · 중학교
• 1497m · 가례초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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