와든스톤법원경매

경매· 단독주택

광주지법 2005타경33594-1

전라남도 영광군 영광읍 녹사리 265-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가763만95만/평· 감정가 1703만 (45%)

담당계15계

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
763만감정가 대비 45%
감정가
1703만
최저 평당가
95만/평건물면적 기준 · 총액 763만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
767만 ~ 909만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 763만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
26.45㎡ (8.0평)
토지면적
288.00㎡ (87.1평)
제시외면적
없음
보증금
76만 (최저가의 10%)
청구금액
1039만
담당계
15계

건물 · 대지권

건물
26.45㎡ (8.0평) · 목조 · 단독주택
대지권
영광읍 538-34
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-01-05sd2007.01.08 도달
07-01-05sd2007.01.08 도달
07-01-04sd2007.01.05 도달
06-11-22sd2006.11.28 도달
06-09-04sd2006.09.05 도달
06-01-24sd2006.02.08 도달
05-09-13sd—
05-07-22sd—
05-07-22sd—

목록

법원 기재 없음

현황조사

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

06-08-18 · 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 265 · 대 288㎡

06-08-18 · 전라남도 영광군 영광읍 녹사리 265-1 · 목조기와지붕 단층주택 8평

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

  • 213m녹사마을500
  • 429m학평사거리500

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 767만 ~ 909만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
전라남도 영광군 영광읍 녹사리 265-1
감정가
1703만
최저가
763만 (45%)
건물면적
26.45㎡ (8.0평)
기일
06-08-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
767만 ~ 909만중간 추정: 833만 (최저가 대비 109.2% · 감정가 대비 48.9%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전남 주택 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 763만 × 101~119% = 767만 ~ 909만전남 주택 · 유찰 3회 낙찰 739건 — 중간값 109.2%, 사분위 100.6~119.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 주택 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 49.8% — 이 감정가 1703만 기준 약 848만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›영광군›2006년

전라남도 영광군 진행 물건