경매 · 단독주택
광주지법 2024타경87912-1
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3
- 감정가
- 15억 3077만
- 최저가
- 5억 4863만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 3951.48㎡ (1195.3평) · 토지 9631.40㎡ (2913.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 46만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 5억 4863만 (36%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3951.48㎡ (1195.3평)
- 토지면적
- 9631.40㎡ (2913.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5486만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1078만
- 담당계
- 11계 · 062-222-4871,232-3351
- 도로명주소
- 하사길
건물 · 대지권
- 건물
- 3951.48㎡ (1195.3평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조,경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 백수읍 1025-3
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 양어장, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 해안농촌지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일련번호 1),2),4) : 일단의 부정형 평지로서 양만장부지 일련번호 3) : 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 일련번호 1), 2), 4) : 일단의 토지로서 남서측 및 남동측으로 세로(가)에 접함 일련번호 3) : 남서측으로 세로(가)에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1), 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2), 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 일련번호 3)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 마감 창호 : 새시창임. 일련번호 6) : 철근콘크리트조 철근콘그리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 새시창임. 일련번호 7) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 무벽체임 일련번호 8) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 내외벽 : 판넬 및 블럭 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 5) : 양어장(가동 안함) 일련번호 6) : 관리사(공실) 일련번호 7) : 보일러실(가동안함) 일련번호 8) : 물탱크실(가동안함)
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일련번호 6) : 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- --
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-10 | sd | 2024.12.13 도달 |
| 24-12-10 | sd | 2024.12.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-4 · 토지
- 목록 3 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-5 · 토지
- 목록 4 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-6 · 토지
- 목록 5 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 가동호 · 건물
- 목록 6 · 전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50 · 건물
- 목록 7 · 전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50 · 건물
- 목록 8 · 전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 · 5998㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-4 · 1298.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-5 · 2065㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-6 · 270㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 가동호
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 나동호
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 다동호
전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 라동호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 영OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 소유자
- 박OO
- 승계인
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 압류권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 박OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 · 5998㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 · 5998㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-4 · 양어장 1298.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-4 · 양어장 1298.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-5 · 임야 2065㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-5 · 임야 2065㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-6 · 양어장 270㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-6 · 양어장 270㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사리 1025-3 가동호 · 가동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 양어장 3323.5㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50 · 나동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 관리사 228.8㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50 · 다동호 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 보일러실 84㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
- 26-11-10 · 전라남도 영광군 백수읍 하사길 28-50 · 라동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 물탱크실 315.18㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-10, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2017.08.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-08-10)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-10 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-07-05 | 소유권보존 | 백양수산주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-09-16 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-09-24 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 10-12-22 | 소유권이전 | 하나수산영어조합법인 | — | 말소 |
| 갑7 | 11-08-08 | 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 11-08-08 | 소유권이전 | 주식회사씨제이수산 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-08-08 | 4번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 11-09-28 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 11-10-13 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-12-28 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 12-02-22 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-03-14 | 가압류 | 황○○ | 5억 | 말소 |
| 갑13 | 12-06-08 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 갑14 | 12-07-18 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 1억 17만 | 말소 |
| 갑6-1 | 12-07-20 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 12-09-05 | 임의경매개시결정 | 굴비골농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑16 | 12-09-24 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 13-09-24 | 15번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 13-10-29 | 가압류 | 유한회사 더원 | 5000만 | 말소 |
| 갑19 | 14-01-20 | 가압류 | 유한회사 신흥골재건재 | 591만 | 말소 |
| 갑20 | 14-05-23 | 가압류 | 박○○ | 7800만 | 말소 |
| 갑21 | 14-08-07 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 15-04-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑23 | 16-10-24 | 임의경매개시결정 | 굴비골농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑24 | 17-01-11 | 가압류 | 김○○ | 1140만 | 말소 |
| 갑25 | 17-02-01 | 가압류 | 주식회사 칠산레미콘 | 3486만 | 말소 |
| 갑27 | 17-08-10 | 13번가압류, 14번가압류, 18번가압류, 20번가압류, 22번압류, 23번임의경매개시결 정, 24번가압류, 25번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 17-08-10 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑28 | 24-12-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 24-12-06 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑30 | 24-12-12 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑31 | 25-12-29 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑32 | 26-04-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 10-07-05 | 근저당권설정 | 김○○ | 4억 | 말소 |
| 을2 | 10-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사칠산레미콘 | 7000만 | 말소 |
| 을3 | 11-08-08 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-08-08 | 근저당권설정 | 굴비골농업협동조합 | 6억 3700만 | 말소 |
| 을4-1 | 11-10-14 | 4번근저당권변경 | 11억 7000만 | 말소 | |
| 을4-2 | 11-10-14 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-07-20 | 근저당권설정 | 박○○ | 2억 | 말소 |
| 을6 | 13-08-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-08-10 | 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-08-10 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 2400만 | 말소기준 |
| 을8-1 | 22-11-08 | 8번근저당권변경 | 3억 4200만 | 소멸 | |
| 을9 | 22-11-08 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 소멸 |
| 을8-2 | 23-11-08 | 8번근저당권변경 | 2억 5200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 4863만
- 매각비용
- 822만
- 배당 가능액
- 5억 4040만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2026타경4738-1 · 단독주택 · 법성면2966만 (100%) · 26-11-10
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