광주지법 2025타경5610-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-09-05 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 7차 매각기일 · 최저가 17억 2680만 (23%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6103.36㎡ (1846.3평)

토지면적

16529.30㎡ (5000.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7268만 (최저가의 10%)

청구금액

39억 5094만

담당계

4계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

전기차로

건물 · 대지권

건물

6103.36㎡ (1846.3평) · 일반철골구조,판넬조 · 공장용지

대지권

대마면 1016-1

호

2층,1층,단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 ""대마전기자동차산업단지"" 내에 위치 하며, 주변은 공장 및 공업나지 등이 혼재한 공업지역으로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평지대내 세장형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복 6차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반산업단지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

'건물 감정평가 요항표' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2(가) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 및 페인트 마감 등 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호3(나)~6(마) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 내·외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) 사무실, 기호3(나)~6(마) 공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호2(가) 시스템 냉방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제1동 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제2동 · 건물
• 목록 4 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제3동 · 건물
• 목록 5 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제4동 · 건물
• 목록 6 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제5동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

본건 부동산 대마농공단지에 소재한 공장으로 현재 점유자

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 16529.3㎡

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 248㎡ 2층 248㎡

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,312.74㎡

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,490.94㎡

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 일반철골구조 판넬조지붕 단층 공장 1,490.94㎡

전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,312.74㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

영OO

임차인

대OOOO OOOO

임차인

제OOOOOOO OOOO

임차인

지OOOO OOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 공장용지 16529.3㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 · 공장용지 16529.3㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 248㎡ 2층 248㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제1동 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 248㎡ 2층 248㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,312.74㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,312.74㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제3동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,490.94㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제3동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,490.94㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제4동 · 일반철골구조 판넬조지붕 단층 공장 1,490.94㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제4동 · 일반철골구조 판넬조지붕 단층 공장 1,490.94㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제5동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,312.74㎡
• 26-11-03 · 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 주건축물제5동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1,312.74㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

17억 2680만

매각비용

2590만

배당 가능액

17억 90만

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