광주지법 2024타경8797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-02-17 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 6252만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3319.80㎡ (1004.2평)

건물면적

2338.01㎡ (707.2평)

제시외면적

388.70

보증금

1억 6625만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6031만

담당계

11계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

굴비로1길

건물 · 대지권

건물

2338.01㎡ (707.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

법성면 1011-0000 · 3319.80㎡ (1004.2평)

호

1층

당사자

채권자

두O OOOOOO

채무자

찬OOOOOOOO

소유자

찬OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광군수협 수산물 종합물류센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 상업용, 주상용, 공업용 및 나지 등이 소재한 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 14개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 바닥 : 에폭 시 및 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-가)-(4-라) : 냉동창고 기호(5-마)-(15-거) : 소매점 (*기호(8-아)는 공부상 단독주택이나, 현황 소매점임.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 수전설비 등이 되어있으며, 일부 기호(1-가)-(4-라)는 냉동설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 상업용(냉동창고 및 소매점)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주변으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(8-아)는 공부상 이용상황이 "단독주택"이나, 현 "소매점"으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층302호 · 집합건물
• 목록 11 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층303호 · 집합건물
• 목록 12 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층304호 · 집합건물
• 목록 13 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층305호 · 집합건물
• 목록 14 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층306호 · 집합건물
• 목록 15 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층307호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층103호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층104호 · 집합건물
• 목록 5 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층201호 · 집합건물
• 목록 6 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층202호 · 집합건물
• 목록 7 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층203호 · 집합건물
• 목록 8 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층204호 · 집합건물
• 목록 9 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층301호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

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전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층101호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층102호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층103호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층104호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층201호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층202호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층203호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층204호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층301호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층302호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층303호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층304호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층305호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층306호

전라남도 영광군 법성면 진내리 1011 1층307호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

영OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

양OO

임차인

어OOOOO OO OOOOO OOO

전세권자

박OO

채권자

두O OOOOOO

채무자겸소유자

찬OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 130.43㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 141.83㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 99.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 99.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층305호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 99.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층306호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리구조 111.3㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층307호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 215.41㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 132.11㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 132.42㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 130.71㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 92.26㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 157.18㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 158.21㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리트구조 87.6㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 26-11-10 · 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 판매시설(창고,소매점, 단독주택) 1층 1957.07㎡ 철근콘크리구조 162.31㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음

등기부등본

권리 48건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-09, 두암신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-09 · 두암신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

16억 6252만

매각비용

2493만

배당 가능액

16억 3758만

소유자 잔여

5억 7511만

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