와든스톤법원경매

경매· 농지

광주지법 2009타경18449-1

전라남도 영광군 영광읍 와룡리 734

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가1893만16만/평· 감정가 6603만 (29%)

담당계25계062-239-1625

광주지법 2009타경18449-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1893만감정가 대비 29%
감정가
6603만
최저 평당가
16만/평건물면적 기준 · 총액 1893만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1959만 ~ 2362만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 1893만 (29%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
396.80㎡ (120.0평)
토지면적
1613.00㎡ (487.9평)
제시외면적
없음
보증금
189만 (최저가의 10%)
청구금액
2390만
담당계
25계 · 062-239-1625

건물 · 대지권

건물
396.80㎡ (120.0평) · 철골구조 · 농지
대지권
영광읍 1641-3
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 와룡리 소재 와진마을 동측 인근에 위치하며,<br />주위에는 전, 답 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 교통여건은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지의 목장용지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나 세로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 생산관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철골구조 갈바륨강판지붕 단층 축사 및 퇴비사임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 축사 및 퇴비사임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도", "평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-04-16sd2010.04.19 도달
09-12-04sd2009.12.09 도달
09-05-13sd2009.05.15 도달
09-05-13sd2009.05.14 도달
09-05-13sd2009.05.15 도달

목록

목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 와룡리 734 · 건물 · 동물및식물관련시설

목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 와룡리 734 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(08카단3280)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(08카단7784)

소유자 이○○

채권자 영광축산업협동조합

채무자겸소유자 장○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-10-22 · 전라남도 영광군 영광읍 와룡리 734 · 철골구조 갈바륨강판지붕 단층 동.식물관련시설(축사,퇴비사) 396.8㎡

10-10-22 · 전라남도 영광군 영광읍 와룡리 734 · 목장용지 1613㎡

당사자

채권자
영광축산업협동조합
채무자
장일
소유자
이순희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1959만 ~ 2362만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 영광군 영광읍 와룡리 734
감정가
6603만
최저가
1893만 (29%)
건물면적
396.80㎡ (120.0평)
기일
10-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1959만 ~ 2362만중간 추정: 2118만 (최저가 대비 111.9% · 감정가 대비 32.1%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1893만 × 103~125% = 1959만 ~ 2362만전남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,687건 — 중간값 111.9%, 사분위 103.5~124.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 33.2% — 이 감정가 6603만 기준 약 2192만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›영광군›2010년

전라남도 영광군 진행 물건