광주지법 2009타경19701-6

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-05-21 경매접수
2. 09-05-22 경매개시결정
3. 09-08-25 배당요구종기
4. 10-02-02 2차 매각기일 · 최저가 2197만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7948.00㎡ (2404.3평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

8143만

담당계

13계 · 239-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

홍농읍 396-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

--

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 홍농읍 신석리 소재 상석마을 주변에 산재하며, 주변은 자연마을, 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대(기호 1-4,6,7) 및 마을주변 농경지대(기호 5,8-11,14,15), 순수경지정리지대(기호 12,13)로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

--

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1)-3,5) : 부정형의 완경사지로 도로임.<br />기호 4) : 장방형의 평지로 인접지와 경계구분없이 356번지의 마당으로 이용중임.<br />기호 6),7) : 부정형의 평지로 인접지와 경계구분없이 잡종지임.<br />기호 8) : 부정형의 경사지로 기호 9)의 부속토지(법면)이며, 일부묘지 및 자연림으로 이용중임.<br />기호 9) : 부정형의 완경사지로 대부분 전이며 일부묘지임.<br />기호 10) : 부정형의 완경사지로 대부분 전으로 경작중임.<br />기호 11) : 부정형의 완경사지로 전으로 경작중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

--

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1)-3) 5) : 본건이 소폭의 도로임.<br />기호 4),8)-15) : 주위로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.<br />기호 6), 7) : 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 12),13) : 장방형의 평지로 답으로 경작중임.<br />기호 14) : 부정형의 경사지로 대부분이 전으로 경작중이며, 일부는 자연림, 묘지임.<br />기호 15) : 부정형의 경사지로 대부분이 전으로 경작중임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 12),13) : 농림지역, 농업진흥구역〈농지법〉임.<br />기호 14) : 계획관리지역, 준보전지역〈산지관리법〉임.<br />기호 15) : 계획관리지역, 전기공급설비(저촉),준보전지역〈산지관리법〉임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),5) : 계획관리지역임.<br />기호 2)-4),6),7) : 계획관리지역, 자연취락지구임.<br />기호 8),10) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지〈산지관리법〉, 임업용산지<br /> 〈산지관리법〉, 준보전산지〈산지관리법〉임.<br />기호 9) : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지〈산지관리법〉, 임업용산지〈산지관리법〉, <br />기호 11) : 계획관리지역, 소로3류(저촉),접도구역〈도로법〉임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

공부상 토지지목이 기호 4),6),7)는 `답`, 기호 5),9)는 `전`, 기호 8),10),14),15)는 `임야`이나, 현황 기호 4)는 `대`, 기호 5)는 `대부분 도로`, 기호 6),7)는 `잡종지`, 기호 8),9)는 `일부묘지`, 기호 10),15)은 `대부분 전`, 기호 14)는 `대부분 전, 일부묘지`임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 280-2 · 토지 · 목록구분
• 목록 10 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-3 · 토지 · 목록구분
• 목록 11 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 456-3 · 토지 · 목록구분
• 목록 12 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 1014-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 13 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 1014-2 · 토지 · 목록구분
• 목록 14 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 산46 · 토지 · 목록구분
• 목록 15 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 산49-5 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 326-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 3 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 339-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 4 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 359 · 토지 · 목록구분
• 목록 5 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 460 · 토지 · 목록구분
• 목록 6 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 272-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 7 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 272-4 · 토지 · 목록구분
• 목록 8 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 9 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-2 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

굴비골농업협동조합(06카단10716)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농신보)(06카단10114)

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

근저당권자

홍농단위농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회(06카단10114,10711)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-02 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-1 · 임야 2627㎡ (현: 일부 묘지) (공유자 최희묵 지분 6분의 3 전부)
• 10-02-02 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-2 · 전 9964㎡ (현: 일부 묘지) (공유자 최희묵 지분 6분의 3 전부)
• 10-02-02 · 전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-3 · 임야 3305㎡ (현: 대부분 "전") (공유자 최희묵 지분 6분의 3 전부)

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

최희묵

소유자

최희묵

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1345m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 1382m · 홍농초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 영광군 홍농읍 신석리 396-1

감정가

3139만

최저가

2197만 (70%)

기일

10-02-02

등기부현황

등기 기재 없음