광주지법 2009타경25362-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.11㎡ (20.0평)

토지면적

881.00㎡ (266.5평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

15계 · 062) 239-1605

건물 · 대지권

건물

66.11㎡ (20.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

영광읍 841-99

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 영광읍 와룡리 소재 와진마을 남동측 인근[기호 1) - 4)]에 위치하며, 주변은 주택, 전, 답 등이 소재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 4) 부정형 평지로서, 주거용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) - 4) 서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접하며, 기호 1) 남측으로 폭 약 4-5m의 시멘트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 4) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 주택일부, 약 60.9㎡임.<br />기호 ㄴ) : 알루미늄새시조 슬래브지붕, 통로, 약 5.2㎡[기호 가) 2층소재]임.<br />기호 ㄷ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 17.5㎡임.<br />기호 ㄹ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 82.6㎡임.<br />기호 ㅁ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 35.2㎡임.<br />기호 ㅂ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 31.5㎡임.<br />기호 ㅅ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 28.7㎡임.<br />기호 ㅇ) : 철파이프조 강판지붕 단층, 창고, 약 2.0㎡임.<br />기호 ㅈ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 창고, 약 102.2㎡임.<br />기호 ㅊ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 창고, 약 21.0㎡임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 하이새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가) 유류보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가) 공부상 841-428번지(토지 기호 2))상에 소재하나, 현황 841-99번지(토지 기호 1))상에 소재함.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1460만 ~ 1740만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라남도 영광군 영광읍 와룡리 841-428

감정가

1979만

최저가

1385만 (70%)

건물면적

66.11㎡ (20.0평)

기일

10-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음