와든스톤법원경매

경매· 기타

광주지법 2009타경25942-7

전라남도 영광군 광주광역시 광산구 월곡동 679-12우석빌딩 1층 113호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9414만485만/평· 감정가 11억 300만 (45%)

담당계22계062-239-1672 (본관 2층 203호실)

광주지법 2009타경25942-7 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9414만감정가 대비 45%
감정가
11억 300만
최저 평당가
485만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9414만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 4억 9414만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
336.60㎡ (101.8평)
제시외면적
없음
보증금
4941만 (최저가의 10%)
청구금액
81억 7276만

건물 · 대지권

건물
336.60㎡ (101.8평) · 철근콘크리트구조 · 기타
대지권
영광읍 346-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 우석빌딩 1층 107호, 112호, 113호, 114호,<br />2층 204호, 205호, 206호, 207호 로서, 주변은 택지개발지구 및 노선상가, 아파트단지<br />등으로 이루어져있으며, 주위환경은 양호시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 상가까지 차량출입 가능하며, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에<br />위치하고 있어, 제반교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건중 1층,2층으로<br /> 외벽 : 대리석치장 마감.<br /> 내벽 : 목재몰딩 및 인테리어 등<br /> 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 일반음식점, 기호2) 점포(유아용품,휴대폰), 기호3) 점포, 기호4) 점포,<br />기호5)-8) 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기,화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약35 미터, 15미터 아스팔트 포장도로 삼면에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-08-05sd2010.08.06 도달
10-06-24sd2010.06.29 도달
09-09-16mg—
09-07-03sd2009.07.08 도달
09-07-03sd2009.07.07 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

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임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○(우마루)점포전부100,000,0002006.8~현재
김○○점포전부2005~현재
하○○(마트)점포110호,111호전부
김○○(자녀방전문가SASA운남점)주거주선(1)25,000,0002008.10~현재
김○○(제이엠통신)점포주선(2)50,000,0002006.5~현재
윤○○(발루찌광주점)점포전부50,000,0002007.4~현재
박○○(광산구엠에스존흑석점)주거전부10,000,0002009.3~현재
민○○기타 - 사무실주선(1)2,000,0002009.7~현재
허○○(광산건설)기타 - 사무실전부10,000,0002007.6~현재
이○○기타 - 사무실주선(1)2,000,000
조광열((주)블루이프)기타 - 사무실주선(2)2,000,0002009.7~현재

부동산표시목록

가압류권자 박○○(07카단7458)

가압류권자 이○○(09카단3282)

교부권자 서광주세무서장

압류권자 광주광역시광산구

압류권자 국민연금공단

유치권자 박○○

임차인 김○○(자녀방전문가SASA운남점)

임차인 김○○(제이엠통신)

임차인 대승공인중개사사무소 전의종

임차인 민○○

임차인 박○○(광산구엠에스존흑석점)

임차인 박○○(루치칸델라광주)

임차인 박○○(우마루)

임차인 윤○○(발루찌광주점)

임차인 이○○

임차인 조광열((주)블루이프)

임차인 최○○

임차인 허○○(광산건설)

전세권자 박○○

전세권자 주식회사한양

채권자 주식회사전일상호저축은행

채무자겸소유자 유한회사우석개발

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
윤○○(발루찌광주점)전부2007.8.242007.4~현재50,000,000 · 월4,000,000

매각공고

10-07-21 · 광주광역시 광산구 월곡동 679-12우석빌딩 1층 113호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상5층 운동시설 지하1층 주차장,전기,기계,발전기실 3339.66㎡ 1층 상점,제1,2종 근린생활시설, 기타운동시설 2689.41㎡ 2층 운동시설(볼링장,기타),의원 2674.94㎡ 3층 의원,노래연습장,볼링장 2674.94㎡ 4층 운동시설(체력단련장,에어로빅,기타), 일반목욕장,일반음식점 2650.18㎡ 5층 수영장,이용원 2674.94㎡ 철근콘크리트구조(서점) 336.6㎡

당사자

채권자
주식회사전일상호저축은행
채무자
유한회사우석개발
소유자
유한회사우석개발

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 206m영광공업고등학교고등학교
  • 576m영광중앙초등학교초등학교
  • 1319m영광초등학교초등학교
  • 1409m전남영광여자중학교중학교

버스

  • 281m숲안애아파트214
  • 299m사직스카이214

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
광주광역시 광산구 월곡동 679-12우석빌딩 1층 113호
감정가
11억 300만
최저가
4억 9414만 (45%)
건물면적
336.60㎡ (101.8평)
기일
10-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›영광군›2010년

전라남도 영광군 진행 물건