광주지법 2009타경27429-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1332.00㎡ (402.9평)

제시외면적

없음

보증금

61만 (최저가의 10%)

청구금액

335만

담당계

13계 · 239-1613(구내:1613)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

군남면 23-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2)는 전라남도 영광군 군남면 도장리 소재 장고마을 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재한 순수 농경지대임.<br /><br />기호(3-8)은 전라남도 영광군 군남면 포천리 소재 죽신촌마을 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 경지정리 답이 소재한 순수 경지정리지대임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2,8)까지 차량통행 가능하며, 기호(3-7)까지 차량통행 불가능하며, <br />인근에 지방도 등이 소재하여 교통조건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사로서 전임.<br />기호(2): 부정형 완경사지로서 전 및 일부 묘지임.<br />기호(3-8): 세장형 평지로서, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북서측으로 세로(가) 도로에 접함.<br />기호(2): 서측으로 세로(가) 도로에 접함.<br />기호(3,4): 지적도상 맹지이나 동측으로 세로(불) 도로에 접함.<br />기호(5-7): 서측으로 세로(불) 도로에 접함.<br />기호(8): 남동측 및 서측으로 세로(가) 도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, <br /> 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역임.<br />기호(2): 계획관리지역임.<br />기호(3,4): 농림지역, 농업진흥구역, 상대정화구역임.<br />기호(5-8): 농림지역, 농업진흥구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(2)는 지목이 `전`이나 현황 `전 및 일부 묘지`임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 628만 ~ 737만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영광군 군남면 도장리 23-1

감정가

1092만

최저가

611만 (56%)

기일

10-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음