경매· 임야
광주지법 2009타경36157-1
전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-1
기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가232만2,181원/평· 감정가 518만 (45%)
담당계14계239-1614
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 232만감정가 대비 45%
- 감정가
- 518만
- 최저 평당가
- 2,181원/평토지면적 기준 · 총액 232만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 238만 ~ 280만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 232만 (45%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 3520.08㎡ (1064.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 23만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1040만
- 담당계
- 14계 · 239-1614
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 염산면 62-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호1)-11)은 전라남도 영광군 염산면 축동리 소재 동산마을 남동측 인근에 <br />위치하고,마을주변 농경지 및 산림지대가 혼재하며 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
기호1)-11)은 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호1)-11)은 부정형 경사지이며, 기호1)-5)는 임으로, 기호6)-11)은 전으로<br />이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호1)-11)은 맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역, 관리지역미분류, 농림지역, 보전산지<산지관리법>,<br />임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호2),3) 관리지역미분류,<br />준보전산지<산지관리법>, 기호4),5) 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>,<br />임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호6)-11) 관리지역미분류임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-06-16 | sd | 2010.06.21 도달 |
| 10-01-21 | sd | 2010.02.05 도달 |
| 09-12-02 | sd | 2009.12.20 수취인불명 |
| 09-11-20 | sd | 2009.11.23 주소불명 |
| 09-10-15 | sd | 2009.10.21 수취인불명 |
| 09-09-28 | sd | 2009.09.30 도달 |
| 09-09-28 | sd | 2009.10.05 수취인불명 |
목록
목록 1 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-1 · 토지 · 임야
목록 10 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 794-5 · 토지 · 전
목록 11 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 794-7 · 토지 · 전
목록 2 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-6 · 토지 · 임야
목록 3 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-10 · 토지 · 임야
목록 4 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산66-1 · 토지 · 임야
목록 5 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산66-2 · 토지 · 임야
목록 6 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 793-2 · 토지 · 전
목록 7 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 793-3 · 토지 · 전
목록 8 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 793-4 · 토지 · 전
목록 9 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 794-3 · 토지 · 전
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
공유자 강○○
공유자 강○○
공유자 강○○
공유자 강○○
공유자 강○○
공유자 황○○
압류권자 인천광역시
압류권자 인천광역시남구
채권자 한국자산관리공사
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-1 · 임야 16264㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 794-5 · 전 337㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 794-7 · 전 565㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-6 · 임야 793㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-10 · 임야 397㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산66-1 · 임야 16959㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 산66-2 · 임야 8926㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 793-2 · 전 1107㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 793-3 · 전 374㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 793-4 · 전 496㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
10-07-08 · 전라남도 영광군 염산면 축동리 794-3 · 전 423㎡ (공유자 강성주 지분 53분의 4 전부)
당사자
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 채무자
- 강성주
- 소유자
- 강성주
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 238만 ~ 280만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 전라남도 영광군 염산면 축동리 산62-1
- 감정가
- 518만
- 최저가
- 232만 (45%)
- 기일
- 10-05-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 232만 × 103~121% = 238만 ~ 280만전남 토지 · 유찰 3회 낙찰 8,424건 — 중간값 110.4%, 사분위 102.8~120.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
- 61건 모두 보기