광주지법 2009타경40439-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-10-20 경매접수
2. 09-10-21 경매개시결정
3. 10-01-20 배당요구종기
4. 10-06-24 2차 매각기일 · 최저가 9356만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

365.37㎡ (110.5평)

토지면적

754.00㎡ (228.1평)

제시외면적

없음

보증금

935만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

16계 · 239-1600(법원2층 203호실)

건물 · 대지권

건물

365.37㎡ (110.5평) · 철골구조 · 상가

대지권

홍농읍 702-2

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영광군 홍농읍 진덕리 소재 서당마을 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 읍소<br />재지 외곽으로 소규모공장, 전, 답, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 군내버스정류장이 위치하고 있으며 제반교통사정은<br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사사다리형토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며 `사무용건물부지`<br />로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 12m의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감안<br />실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 임대상황란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철골구조 조립식판넬지붕 3층 건물로서<br /> 외,내벽 : 판넬붙임마감<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호(나) 컨테이터조 컨테이너지붕 단층 건물임.<br />기호(다) 시멘트벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물임.<br />기호(ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물임.<br />기호(ㄴ) 철재 유리지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 사무실 등 기호(나) : 사무실<br />기호(다) : 변소 기호(ㄱ) : 창고<br />기호(ㄴ) : 가추로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2 · 건물 · 업무시설
• 목록 3 · 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사(09카단11312)

가압류권자

서울보증보험주식회사(09카단11313)

가압류권자

신용보증기금(09카단10842)

가압류권자

신용보증기금(09카단11102)

가압류권자

이○○(09카단3845)

가압류권자

이○○(09카단10810)

가압류권자

전문건설공제조합(09카단10964)

가압류권자

주식회사국민은행(09카단10763)

가압류권자

주식회사케이씨씨(09카단10824)

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

서광주세무서

교부권자

영○○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

근로복지공단((주)청구종합건설 관련)

배당요구권자

근로복지공단.((주)씨플러스(변경전:현대개발건설)관련)

소유자

(주)청구종합건설

소유자

주식회사청구종합건설

압류권자

국민연금공단광주지사

임금채권자

선정당사자 박동일

임금채권자

선정당사자 유기영

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 기은십칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

(주)씨플러스(변경전:(주)현대개발건설)

채무자겸소유자

주식회사현대개발건설

임차인현황

매각공고

• 10-06-24 · 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2 · 대 754㎡
• 10-06-24 · 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2 · 철골구조 조립식판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 사무소 108㎡ 2층 사무소 108㎡ 3층 사무소 108㎡
• 10-06-24 · 전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2 · 컨테이터조 컨테이너지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 36㎡ 부속건물 시멘트벽돌구조 슬래브지붕 단층 변소 5.37㎡ 제시외-창고 조립식판넬조판넬지붕단층 4.0 -가추 철재유리지웁단층 10.8

당사자

채권자

중소기업은행의 양수인 기은십칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사현대개발건설

소유자

주식회사청구종합건설

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 811m · 홍농서초등학교 · 초등학교
• 834m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 1173m · 홍농중학교 · 중학교
• 1394m · 홍농초등학교 · 초등학교
• 1403m · 홍농초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라남도 영광군 홍농읍 진덕리 702-2

감정가

1억 3366만

최저가

9356만 (70%)

건물면적

365.37㎡ (110.5평)

기일

10-06-24

등기부현황

등기 기재 없음