광주지법 2010타경284-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-01-05 경매접수
2. 10-01-06 경매개시결정
3. 10-04-06 배당요구종기
4. 10-08-17 2차 매각기일 · 최저가 962만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

655.00㎡ (198.1평)

제시외면적

없음

보증금

96만 (최저가의 10%)

청구금액

7686만

담당계

17계 · 239-1607

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대마면 223-59

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 대마면 원흥리 소재, 장보마을 내(기호1-3) 및 남측 인근(기호5,<br />6), 우평저수지 동측 인근(기호4)에 위치하는 토지로서 주위는 국도주변 농촌 및 경지<br />정리지대(기호1-3,5,6), 마을주변 농경지대(기호4)임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3)(5)(6)까지 차량 및 농기계의 접근가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난<br />한 편이고, 기호(4)는 본건 인근까지 소형차량의 접근가능하며 제반교통사정은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형 평지로서 주거용 건부지(일부 도로, 비닐하우스 소재),<br />기호(2)(3)은 각각 유사 사다리형 및 삼각형의 토지로서 접면도로 및 인접 토지와<br />대체로 등고평탄한 답으로 이용, 기호(4)는 부정형 완경사지로서 전으로 이용,<br />기호(5)(6)은 세장형 평지로서 경지정리 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장<br />도로가 소재하고, 기호(2)(3)은 북측으로 국도23호선 및 남서측으로 노폭 약 6-7미터<br />의 포장도로가 소재, 기호(4)는 지적도상 맹지이고, 기호(5)(6)은 북동측으로 노폭 <br />약 6-7미터의 포장도로를 통해 출입하고 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(저촉).<br />기호(2)(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 접도구역.<br />기호(4) 계획관리지역.<br />기호(5)(6) 농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 `지적및건물개황도`에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호<br />(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 `대`이나, 현 일부 `도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 272-59 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 272-139 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 272-175 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 298-23 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 586-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 586-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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부동산표시목록

가압류권자

영광농업협동조합(07카단256)

가압류권자

영광농업협동조합(07카단357)

가압류권자

영광농업협동조합(08카단4272)

가압류권자

영광농업협동조합(08카단4273)

가압류권자

영광농업협동조합(08카단4274)

공유자

김○○

공유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

영○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회2

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-17 · 전라남도 영광군 대마면 원흥리 272-59 · 대(현황:일부도로) 655㎡

당사자

채권자

농업협동조합중앙회2

채무자

장은미

소유자

장은미

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 82m · 원흥 · 83
• 377m · 마전 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 영광군 대마면 원흥리 272-59

감정가

1375만

최저가

962만 (70%)

기일

10-08-17

등기부현황

등기 기재 없음