광주지법 2010타경284-4

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1105.29㎡ (334.3평)

제시외면적

없음

보증금

69만 (최저가의 10%)

청구금액

7686만

담당계

17계 · 239-1607

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

대마면 223-7

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 대마면 원흥리 소재, 장보마을 내(기호1-3) 및 남측 인근(기호5,<br />6), 우평저수지 동측 인근(기호4)에 위치하는 토지로서 주위는 국도주변 농촌 및 경지<br />정리지대(기호1-3,5,6), 마을주변 농경지대(기호4)임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(3)(5)(6)까지 차량 및 농기계의 접근가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난<br />한 편이고, 기호(4)는 본건 인근까지 소형차량의 접근가능하며 제반교통사정은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형 평지로서 주거용 건부지(일부 도로, 비닐하우스 소재),<br />기호(2)(3)은 각각 유사 사다리형 및 삼각형의 토지로서 접면도로 및 인접 토지와<br />대체로 등고평탄한 답으로 이용, 기호(4)는 부정형 완경사지로서 전으로 이용,<br />기호(5)(6)은 세장형 평지로서 경지정리 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장<br />도로가 소재하고, 기호(2)(3)은 북측으로 국도23호선 및 남서측으로 노폭 약 6-7미터<br />의 포장도로가 소재, 기호(4)는 지적도상 맹지이고, 기호(5)(6)은 북동측으로 노폭 <br />약 6-7미터의 포장도로를 통해 출입하고 있음.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 중로3류(저촉).<br />기호(2)(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 접도구역.<br />기호(4) 계획관리지역.<br />기호(5)(6) 농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 `지적및건물개황도`에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호<br />(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 `대`이나, 현 일부 `도로`로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 영광군 대마면 원흥리 586-7

감정가

994만

최저가

696만 (70%)

기일

10-08-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음