광주지법 2010타경1133-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2836.00㎡ (857.9평)

제시외면적

없음

보증금

102만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

24계 · 062-239-1674

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

군남면 415-57

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 군남면 백양리 소재, 갈마마을 남동측 인근(기호(1)(2)) 및 동측 인근(기호(3)-(5))에 위치한 산간농경지대 및 순수 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 계단식 평지, 기호(2)는 부정형 평지, 기호(3)-(4)는 가장형 평지, 기호(5)는 세장형 평지로서, 기호(1)-(4)는 `답` 및 일부 `하우스부지`, 기호(5)는 인접토지(775-6번지)와 함께 일부`답` 및 `노지양어장`으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5)는 지적개황도에 도시한바와 같이 주변으로 노폭 약 3미터의 시멘트포장<br />도로를 이용하여 출입하여 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) 농림지역, 농업보호구역<br />기호(3)-(5) 공히 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

`지적및건물개황도`에 도시한 바와 같이 본건 기호(5) 및 인접지상에 제시외건물 기호(ㄱ)(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)는 공부상 지목이 `답`이나, 현 일부 `유지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1065만 ~ 1467만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 영광군 군남면 백양리 61

감정가

1020만

최저가

1020만 (100%)

기일

10-06-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음