광주지법 2010타경1577-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-01-14 경매접수
2. 10-01-15 경매개시결정
3. 10-04-28 배당요구종기
4. 10-07-21 1차 매각기일 · 최저가 4900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3111만

담당계

22계 · 062-239-1672 (본관 2층 203호실)

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

영광읍 346-1

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1)-(21): 광주광역시 광산구 도천동 중흥아파트 1단지 및 2단지내에 소재하며, 부근은<br /> 소형아파트단지, 공장, 상가, 주택, 농경지등임. <br />(22)-(28): 광주광역시 광산구 우산동 소재 하남시영1차아파트 단지 내에 있으며, 부근 <br /> 은 중소규모의 아파트단지와 업무시설, 학교, 단독주택등임. <br />(29),(30): 광주광역시 광산구 월곡동에 소재하는 한성아파트 단지 내에 위치하며, 부근 <br /> 은 중소규모 아파트단지, 업무시설, 상가, 단독주택등임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 시내버스승강장이 인근에 소재하여 대중교통수단은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1)-(21): 철근콘크리트조 슬래브지붕 (1),(2)호는 15층, (3)-(7)호는 12층 건물, (8)-<br /> (21)호는 15층건물 건물내에 있으며 외벽은 시멘트몰탈위페인팅, 내벽은<br /> 벽지등마감, 창호는 샤시2중 유리창임.(사용승인 1995. 12. 28임).<br />(22)-(28): 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 건물내에 있으며 외벽은 시멘트몰탈위 <br /> 페인팅, 내벽은 벽지등 마감, 창호는 알미늄샤시 목재2중창임.<br /> (사용승인 1992. 09. 05임)<br />(29),(30): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층건물 내에 있으며 외벽은 시멘트 몰<br /> 탈위페인팅, 내벽은 벽지등 마감, 창호는 알미늄샤시 목재2중유리창임.<br /> (사용승인 1991. 07. 01임)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1)-(30):각 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(1)-(30): 각 도시가스개별난방 구조이며, 승강기, 소화전, 화재탐지 및 경보설비등 <br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1)-(30): 각 단지는 부정형 토지로 정비된 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1)-(30): 각 단지는 포장소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(21): 단지는 도지지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역임.<br />(22)-(28): 단지는 제3종일반주거지역, 비행안전구역, 상대및절대정화구역등임.<br />(29),(30): 단지는 제3종일반주거지역, 비행안전구역, 상대절대정화구역등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-향별구분 (1)-(21)호: (1),(4),(7)-(12),(15),(18),(19)호는 동향임.<br /> (2),(3),(5),(6),(13),(14),(16),(17),(20),(21)호는 남향임.<br /> (22)-(28)호: (22)호는 동향임.<br /> (23)-(28)호는 남향임.<br /> (29),(30)호: 모두 남향임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

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점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○(09카단11238)

교부권자

서광주세무서

압류권자

광주광역시광산구(세무2팀-10097)

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

이○○

임차권자

한○○

임차인

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전세권자

김○○

전세권자

유○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-21 · 광주광역시 광산구 도천동 627-1중흥아파트 105동 1층 106호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 430.92㎡ 2층 430.92㎡ 3층 430.92㎡ 4층 426.06㎡ 5층 426.06㎡ 6층 426.06㎡ 7층 426.06㎡ 8층 426.06㎡ 9층 426.06㎡ 10층 426.06㎡ 11층 426.06㎡ 12층 426.06㎡ 13층 426.06㎡ 14층 426.06㎡ 15층 426.06㎡ 지하층 419.94㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

김숙현

소유자

김숙현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 206m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 576m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1319m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1409m · 전남영광여자중학교 · 중학교

버스

• 281m · 숲안애아파트 · 214
• 299m · 사직스카이 · 214

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

광주광역시 광산구 도천동 627-1중흥아파트 105동 1층 106호

감정가

4900만

최저가

4900만 (100%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

10-07-21

등기부현황

등기 기재 없음