광주지법 2010타경4613-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1937.00㎡ (585.9평)

제시외면적

없음

보증금

94만 (최저가의 10%)

청구금액

3770만

담당계

11계 · 239-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

홍농읍 147

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 홍농읍 월암리 소재 풍암마을 북측 인근[기호 1) - 3)]에 위치하며, 주변은 전, 자연림 등이 소재한 순수농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2) 부정형의 완경사, 기호 3) 부정형의 평지로서, 기호 1) 전 및 일부 과수원, 기호 2) 과수원 및 일부 도로, 기호 3) 전 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 북서측으로 노폭 약 2 - 3M의 시멘트포장 및 비포장농로에 접함.<br />기호 2) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 2 - 3M의 비포장농로에 접함.<br /> <본건 토지 일부 포함><br />기호 3) : 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2 - 3M의 비포장농로에 접함.<br /> <본건 토지 일부 포함>더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 3) : 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지목이 기호 1) - 3)은 "전"이나, 현황 기호 1)은 일부 "과수원", 기호 2)는 "과수원 및 일부 도로", 기호 3)은 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1), 2) 지상에 타인소유(김동준氏)로 탐문조사되는 수목(뽕나무, 헛개나무 등)이 식재되어 있고, 기호 3)은 인접토지와 지적경계 구분없이 이용중인 바, 필요시 측량 등의 조치가 요망됨.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영광군 홍농읍 월암리 147

감정가

1355만

최저가

949만 (70%)

기일

10-08-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음