와든스톤법원경매

경매· 농지

광주지법 2010타경4712-1

전라남도 영광군 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 103-63

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6884만34만/평· 감정가 9835만 (70%)

담당계22계062-239-1672 (본관 2층 203호실)

광주지법 2010타경4712-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6884만감정가 대비 70%
감정가
9835만
최저 평당가
34만/평건물면적 기준 · 총액 6884만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7173만 ~ 8695만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 6884만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
660.00㎡ (199.6평)
토지면적
3035.00㎡ (918.1평)
제시외면적
없음
보증금
688만 (최저가의 10%)
청구금액
5824만

건물 · 대지권

건물
660.00㎡ (199.6평) · 농지
대지권
영광읍 346-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1),2)는 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 소재 신흥마을내에 위치하고,<br />순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1),2)는 차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1),2)는 부정형 평지이며, 목장용지, 일부 구거 및 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1),2)는 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2)는 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지,건물감정명세표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 시멘트블록조 스레트지붕단층으로 <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지등 바름 <br /> 창호 : 샷시창임. <br /><br />나),다),라) 경량철골조 스레트지붕단층<br /><br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택, 나),다),라) 축사

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 상하수도 시설 및 난방시설 되어 있으며, 급배수관계 보통시됨.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물감정명세표 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-02-10sd2010.02.11 도달
10-02-10sd2010.02.11 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 나○○(09카단450)

가압류권자 나주축산업협동조합(09카단11276)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(09카단11277)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(09카단11892)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(09카단13187)

가압류권자 마한농업협동조합(09카단13186)

가압류권자 전남낙농업협동조합(09카단11891)

교부권자 나주세무서

교부권자 나○○○

교부권자 북광주세무서장

근저당권자 카길코리아주식회사

지상권자 나주축산업협동조합

채권자 나주축산업협동조합

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-07-21 · 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 103-63 · 목장용지 1914㎡

10-07-21 · 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 103-63 · 시멘트블록조 스레트지붕 단층 농가주택 54.44㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층축사 322.50㎡ 경량철골조 스레트지붕 단층축사 238.50㎡ 제시외-주택일부 조적조칼라강판지붕단층 12.5 -통로및물치 조적조스레트지붕단층 110.3 -축사 경량철골조스레트지붕단층 108

10-07-21 · 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 103-64 · 목장용지 1121㎡

10-07-21 · 전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 103-64 · 경량철골조 스레트지붕 단층 축사 376.20㎡ 시멘 블록 및 경량철골조 스레트 지붕 단층 퇴비사 99㎡

당사자

채권자
나주축산업협동조합
채무자
황의종
소유자
황의종

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 206m영광공업고등학교고등학교
  • 576m영광중앙초등학교초등학교
  • 1319m영광초등학교초등학교
  • 1409m전남영광여자중학교중학교

버스

  • 281m숲안애아파트214
  • 299m사직스카이214

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7173만 ~ 8695만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 나주시 왕곡면 옥곡리 103-63
감정가
9835만
최저가
6884만 (70%)
건물면적
660.00㎡ (199.6평)
기일
10-07-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7173만 ~ 8695만중간 추정: 7772만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6884만 × 104~126% = 7173만 ~ 8695만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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전라남도 영광군 진행 물건