경매· 전
광주지법 2010타경14238-1
전라남도 영광군 염산면 두우리 317
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가708만2만/평· 감정가 708만 (100%)
담당계11계239-1611(구내:1611)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 708만감정가 대비 100%
- 감정가
- 708만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2만/평토지면적 기준 · 총액 708만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 737만 ~ 894만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 708만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1180.00㎡ (356.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 70만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2290만
- 담당계
- 11계 · 239-1611(구내:1611)
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 염산면 317
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)-(3),(9)는 전라남도 영광군 염산면 두우리 소재 "백바위해수욕장" <br />남동측 인근에, 기호(4),(5),(7),(8)은 "백바위해수욕장" 동측 인근에, 주위는 <br />해안주변의 산림 및 농경지대임.더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
제반교통사정 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1)부정형완경사 "묵전", 기호(2),(3),(9) 부정형평지 "전",<br />기호(4)부정형평지 "잡종지", 기호(5)삼각형평지 "도로", <br />기호(7),(8)부정형평지"전 및 일부진입도로"임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1),(7)-(9)세로(불), 기호(2),(3)맹지, 기호(4),(5)소로한면임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역, <br />기호(2),(3) 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,<br />기호(4) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 중로3류(저촉), 접도구역,<br />기호(5) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,중로3류,도로구역,<br />기호(7)-(9) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역임.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
의견란 및 요항표 이용상태참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가)-(카) 멸실 및 확인불능
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황조참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
의견란참조.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 10-11-08 | sd | 2010.11.10 도달 |
| 10-11-08 | sd | 2010.11.10 도달 |
| 10-09-16 | mg | — |
| 10-07-20 | mg | — |
| 10-05-25 | mg | — |
| 10-04-19 | sd | 2010.04.20 도달 |
| 10-04-19 | sd | 2010.04.20 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
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부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○(칠산해양영어조합법인) | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
가등기권자 박○○
가등기권자 이○○
가등기권자 최○○
가압류권자 김○○(08카단4034)
가압류권자 김○(09카단11757)
가압류권자 대한보증보험주식회사(87카6986)
가압류권자 수산업협동조합중앙회(88카10787)
가압류권자 염산농업협동조합(00카단400)
가압류권자 영광군수산업협동조합(96카단175)
가압류권자 영광군수산업협동조합(96카단188)
가압류권자 영광군수산업협동조합(96카단221)
가처분권자 차○○(10카단1157)
교부권자 국민건강보험공단영광함평지사
교부권자 영○○
근저당권자 염산단위농업협동조합
근저당권자 영광군수산업협동조합
배당요구권자 영광군수산업협동조합(96카단175)
배당요구권자 영광군수산업협동조합(96카단188)
배당요구권자 영광군수산업협동조합(96카단221)
임차인 김○○
임차인 김○○(칠산해양영어조합법인)
저당권자 김○○
채권자 김○
채권자 차○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-10-26 · 전라남도 영광군 염산면 두우리 317 · 전 1180㎡(현황:묵전)
당사자
- 채권자
- 김현
- 채무자
- 김성래
- 소유자
- 김성래
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 737만 ~ 894만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 전라남도 영광군 염산면 두우리 317
- 감정가
- 708만
- 최저가
- 708만 (100%)
- 기일
- 10-10-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 708만 × 104~126% = 737만 ~ 894만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 영광군 진행 물건
- 광주지법 2025타경34378-1 · 답 · 염산면444만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5610-1 · 공장용지 · 대마면17.3억 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경34710-1 · 전 · 법성면1653만 (36%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경31134-1 · 기타 · 백수읍6747만 (56%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경33334-1 · 아파트 · 영광읍68.9억 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2025타경33696-1 · 대지 · 법성면607만 (36%) · 26-11-04
- 광주지법 2026타경31140-1 · 답 · 군서면1316만 (100%) · 26-11-04
- 광주지법 2024타경8797-1 · 상가 · 법성면16.6억 (56%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경9424-1 · 임야 · 염산면624만 (18%) · 26-11-10
- 광주지법 2024타경87912-1 · 단독주택 · 백수읍5.5억 (36%) · 26-11-10
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