광주지법 2012타경4099-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1177.00㎡ (356.0평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

18계 · 239-1618

건물 · 대지권

건물

전

대지권

홍농읍 454-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 영광군 홍농읍 칠곡리 소재 목맥마을내[일련번호 1), 2)], 목맥마을 북서측 인근[일련번호 3), 5), 6)], 목맥마을 남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 주변은 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 평지로서, 주거나지, 공장건부지, 도로 등으로 이용중임.<br />일련번호 2) 사다리형 평지로서, 공장건부지임.<br />일련번호 3) 부정형 완경사로서, 자연림임.<br />일련번호 4) 부졍형 완경사로서, 전(현 휴경지로서, 잡목 자생)임.<br />일련번호 5) 사다리 완경사로서, 답(현 휴경지로서, 잡목 자생)임.<br />일련번호 6) 삼각형 평지로서, 경지정리 답임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 북측 및 남측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호 2) 북측으로 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.<br />일련번호 3) - 5) 지적도상 및 임야도상 맹지임.<br />일련번호 6) 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3-4m 콘크리트 포장도로에 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2) 계획관리지역, 자연취락지구임.<br />일련번호 3) 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br />일련번호 4) 계획관리지역, 접도구역<도로법>임.<br />일련번호 5) 보전관리지역, 영농여건불리농지임.<br />일련번호 6) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 ㄱ) 블록조 스레이트지붕 단층, 창고, 약 35.0㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가)는 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 내·외벽 : 세멘몰탈 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장(현 창고)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 면적은 "99.55㎡"이나, 현황은 "114㎡"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 일련번호 가)의 일부가 타지상(733-2번지)에 소재함.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 영광군 홍농읍 칠곡리 454-1

감정가

612만

최저가

313만 (51%)

기일

13-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음