광주지법 2012타경4754-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-22 · 경매개시결정
2. 12-05-21 · 배당요구종기
3. 13-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9287만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1045.30㎡ (316.2평)

토지면적

599.00㎡ (181.2평)

제시외면적

37.60

보증금

4928만 (최저가의 10%)

담당계

239-1625

건물 · 대지권

건물

1045.30㎡ (316.2평) · 철골조 · 상가

대지권

영광읍 579-2

호

3층

당사자

채권자

국제종합기계 주식회사 외 1

채무자

정병칠 외 1

소유자

김인숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재 시외버스터미널 북측 인근에 위치<br /> 하고, 주변은 중·소규모의 상가, 시외버스터미널, 학교, 단독주택 등이 혼재<br /> 하는 읍시가지임. <br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통 이용사정은 보통시 됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태<br /> 2필1단의 삼각형의 평지로 인접지와 등고 평탄함.<br /><br /> 2) 이용상태<br /> 2필1단의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 노폭 약 10m의 도로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대정화구역<학교<br /> 보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물<br /> (4동)이 소재함.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철골조 슬래브지붕 3층<br /> 외벽 : 미장돌, 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽 : 인테리어, 벽지붙임, 몰탈위페인팅 등,<br /> 바닥 : 타일 및 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 샤시페어글라스임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층 : 근린생활시설(음식점, 떡집),<br /> 2층 : 주택(3가구),<br /> 3층 : 사무소임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 위생설비 및 급·배수시설 구비되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

─<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(가)의 2층 건물용도가 "제1종근린생활시설(의원)"이나, 현황은<br /> "주택(3가구)"으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 579-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 578-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 579-2 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 12명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

영광농업협동조합

가압류권자

영광축산업협동조합(2012카단73)

공유자

조○○

근저당권자

영광축산업협동조합

근저당권자

정주새마을금고

소유자

김○○

소유자

정○○

압류권자

근로복지공단

압류권자

근로복지공단광주지역본부

압류권자

영○○○

임차인

김○○

임차인

김○○(만나떡집)

임차인

김○○(만나종합상사)

임차인

노○○(영광일번지)

임차인

문광수((주)영광함평장성인터넷뉴스)

임차인

문○○(영광함평장성인터넷뉴스)

임차인

문○○(주식회사 내고향티브이전남총국)

임차인

박○

임차인

서○○

임차인

손○○

임차인

신○○

임차인

조○○(농업회사법인 들녘농산 주식회사)

임차인

조○○(영광쌀전업농연합영농조합법인)

임차인

허○○

채권자

국제종합기계 주식회사

채권자

영광축산업협동조합

채무자

정○○

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-08 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 579-2 · 대 465㎡
• 13-02-08 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 578-3 · 대 134㎡
• 13-02-08 · 전라남도 영광군 영광읍 단주리 579-2 · 철골조 슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설 (일용품소매점)335.9㎡ 2층제1종근린생활시설(의원)335.9㎡ 3층제2종근린생활시설(사무소)335.9㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕 17.5㎡ -창고 조립식판넬조 판넬지붕 13.7㎡ -창고 조립식판넬조 판넬지붕 3.6㎡ -창고 조립식판넬조 판넬지붕 2.8㎡

주변

학군

• 276m · 영광공업고등학교 · 고등학교
• 466m · 영광중앙초등학교 · 초등학교
• 1148m · 영광초등학교 · 초등학교
• 1229m · 전남영광여자중학교 · 중학교
• 1280m · 영광중학교 · 중학교
• 1300m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1306m · 해룡고등학교 · 고등학교
• 1332m · 영광중학교 · 중학교
• 1332m · 영광고등학교 · 고등학교
• 1369m · 해룡중학교 · 중학교
• 1470m · 영광중학교 · 중학교

버스

• 124m · 영광터미널 · 500
• 130m · 영광시외버스터미널 · 214, 83
• 152m · 숲안애아파트 · 214
• 161m · 터미널사거리 · 500
• 410m · 중앙초교 · 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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