광주지법 2012타경14744-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8266.00㎡ (2500.5평)

제시외면적

없음

보증금

163만 (최저가의 10%)

청구금액

2094만

담당계

11계 · 239-1674

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백수읍 5-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영광군 백수읍 죽사리 소재, 기호(1)(2)(4)(10)은 "명산마을" 서측 인<br />근, 기호(3)(11)(13)은 "명산마을" 내, 기호(5)(6)(7)(12)는 "명산마을" 북측 인근에 <br />위치한 지방도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2)(4)(10)(12)는 부정형의 완경사지로서 전 및 휴경전,<br />기호(3)은 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로,<br />기호(5)는 부정형의 완경사지로서 자연림,<br />기호(6)은 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 도로,<br />기호(7)은 부정형의 완경사지로서 잡종지(일부 축사부지) 및 일부 도로,<br />기호(11)은 부정형의 평지로서 창고부지,<br />기호(13)은 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)(2)(4)(5)(10)(12)는 지적도 등본상 맹지이며,<br />기호(3)은 본건의 일부 및 동측으로 소폭의 포장도로가 소재하며,<br />기호(6)(7)은 본건의 일부를 소폭의 포장 및 비포장도로로 이용중이며,<br />기호(11)은 서측으로 소폭의 포장도로가 소재하며,<br />기호(13)은 본건이 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)(10) 계획관리지역,<br />기호(3)(11)(13)은 계획관리지역, 자연취락지구(20090413)<br />기호(4)(7)(12)은 보전관리지역,<br />기호(5)(6)은 보전관리지역, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지"지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(11) 지상에 제시외 건물 기호(ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)(4)(12)는 공부상 지목이 "대"이나 현 "전",<br />기호(3)은 공부상 지목이 "대"이나 현 "전" 및 일부 "도로",<br />기호(6)은 공부상 지목이 "임야"이나 현 "임야" 및 일부 "도로",<br />기호(7)은 공부상 지목이 "잡종지"이나 현 "잡종지" 및 일부 "도로"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8-가)(9-다) 에이치 형강스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외ㆍ내벽: 몰탈위페인팅 및 판넬마감, 일부 무벽체 등.<br /> 바닥: 콘크리트마감 등.<br /><br />기호(8-나) 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외ㆍ내벽: 몰탈위페인팅 및 무벽체 등.<br /> 바닥: 콘크리트마감 등.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8-가)(9-다)는 축사,<br />기호(8-나)는 현 지붕 대부분이 파손되어 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(7) 지상에 부합물 및 종물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1703만 ~ 2064만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 영광군 백수읍 죽사리 산5-16

감정가

2335만

최저가

1634만 (70%)

기일

13-05-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음