광주지법 2012타경21780-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

559.00㎡ (169.1평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1123만

담당계

9계 · 239-1671

건물 · 대지권

건물

답

대지권

염산면 365-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 영광군 염산면 두우리 소재 "백바위해수욕장" 북동측 인근(기호 18) 및 <br /> 남동측 인근(기호 19)에 위치하고, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한<br /> 해안주변의 산림 및 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(18,19) 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(18,19) 부정형 토지로서, 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고,<br /> 전 및 일부 도로로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(18) 본건으로 소규모 농로가 개설되어 있으며,<br /> 기호(19) 지적도상 맹지이나, 본건으로 비포장농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(18,19) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(18) 지목이 "답"이나, 현황 "전 및 일부 도로"이며,<br /> 기호(19) 지목이 "전"이나, 현황 "일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로,<br /> 외.내벽 : 몰탈위페인팅 및 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(자) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,<br /> 외벽 : 석물 및 타일붙임, 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> 창호 : 목재 및 새시창구조임.<br /> <br /> 기호(ㄱ) 시멘트블럭조 단층건임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호(가) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(자) 주택(반파), 기호(ㄱ) 공장으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1) 본건은 일반건축물대장상 면적이 "232.4㎡"로 등재되어 있으나, 실측사정<br /> "48.0㎡"임.<br /> (2) 본건은 용도가 "식품위생시설"이나, 현황 "창고"임.<br /> (3) 본건은 구조가 "시멘트블록조 스레트지붕"이나, 현황 "시멘트블록조 양철지붕"<br /> 임.더 보기

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(가-아,차)는 확인불능 상태이며, <br /> 기호(자)는 "957번지"지상에 소재하나, 현황 "951번지"지상에 소재<br /> 하며, 반파로 실측사정 면적이 "1층 46.6㎡, 2층 23.8㎡"임.<br /><br /><br /> <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> ② 기 타<br /> 본건 제시외건물 기호(ㄱ)은 일부가 타지상(362-1번지)에 소재(지적 및<br /> 건물개황도 참조)하는 것으로 보여짐.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 영광군 염산면 두우리 365-1

감정가

898만

최저가

898만 (100%)

기일

13-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음